Un air de campagne près des commodités

399 000 €
Ref #: 2414 Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

CLERMONT L HERAULT, HERAULT, Languedoc-Roussillon

110 m2
3
2
2900 m2
Laat je verrassen door dit romantische huis met tuin, zwembad en uitzicht op de natuur, dominant en rustig gelegen in de Hérault vallei, in het hart van de Languedoc en in de nabijheid van vrijwel alle voorzieningen!
Dit unieke huis is rustig en landelijk gelegen, aan een idyllisch weggetje waar de tijd lijkt te hebben stil gestaan, op de rand van het stadje Clermont de l’Hérault. Het levendige en schilderachtige Clermont l’Hérault beschikt over een prettige mate van activiteit en talrijke voorzieningen waaronder diverse restaurants, terrassen, winkels, scholen en medische voorzieningen. Clermont bevindt zich te midden van een prachtig, rijk gevarieerd, Mediterraan heuvellandschap en geniet uitstekende snelwegverbindingen. Direct vanuit het huis zijn diverse wandelingen te maken. Op ongeveer 30 à 40 minuten rijden bevinden zich de bruisende steden Montpellier en Béziers (internationale luchthavens en TGV-stations). Het is niet helemaal duidelijk wanneer de eerste steen van dit huis gelegd is maar vast staat dat de grond een rijke historie kent. Het huis beschikt over talrijke charmante details zoals bijvoorbeeld de balkenplafonds, natuurstenen muren en de fraaie antieke schuifdeuren. Bij binnenkomst beleeft men hier dan ook direct het echte "Frankrijk gevoel". Toch beschikt het huis ook over een prettige mate van hedendaags comfort met dubbele beglazing, airconditioning en een moderne keuken en sanitair. Het is dan ook direct te betrekken voor een permanente bewoning of eventueel als vakantiehuis met uitstekende ( reeds bewezen ) verhuurmogelijkheden. Het totaal bebouwde oppervlak behelst meer dan 200 m² waarbij inbegrepen het bewoonbare oppervlak van circa 110 m². Het huis beschikt over o.a. 3 slaapkamers, 2 badkamers en een ruime living met open keuken. Daarnaast zijn er diverse bijgebouwen zoals de garage, de zomerkeuken, terrassen en diverse opslag- of knutselruimtes. Ondanks het feit dat er in de omgeving meerdere huizen staan, lijkt de tuin samen te smelten met de nabijgelegen natuur. In de tuin bevinden zich talrijke zitjes en plekjes om te ontspannen. Zoals bij de pergola bij het zwembad of het met “bougainville” overgroeide prieel waar men ongestoord van de rust en het uitzonderlijke klimaat kan genieten. De tuin is liefdevol begroeid met een volwassen Mediterrane begroeiing met diverse bloemmassieven met o.a. lavendel en oleanders maar tevens ook met lommerrijke en oude pijnbomen, fruitbomen, olijfbomen, yucca’s of palmbomen. In de tuin beleeft men dan ook een absoluut vrijheidsgevoel hetgeen wordt onderstreept door de uitzichtpunten. Het zwembad maakt het geheel compleet en draagt bij aan het vakantiegevoel dat men hier beleeft. Een bijzonder huis op een unieke en centrale locatie! Extra informatie op aanvraag. Bezichtiging op afspraak.
Property# 2414
Onderhoudsstaat
Aantal vertrekken
4
Slaapkamers
3 Slaapkamers
Woonruimte in m²
110
Landoppervlakte (m²)
2900
Badkamers
2
WC
2
Omgeving
Omgeving
Landelijk
Tov Buren
Vrijstaand
Andere info
Overige pluspunten
Werkplaats
Energie
Verwarming
Open haard of Hout kachel
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Electra aangesloten

Energie verbruik

(kWh/m2 per jaar)
164

Geraamde uitstoot

(kgco2/m2 per jaar)
2
Eugene de Graaf

Agent die dit object beheert

Eugene de Graaf
Téléphone: + 33 6 12 22 85 49
Address: Montpelier
Agent Immobilier 417 576 253
Languedoc

Languedoc informatie

  • 360 dagen zon

  • Stranden en Kastelen

  • Ongerepte natuur

  • Rijke geschiedenis

  • Altijd wat te doen

Meer zien