Log in




Stadshuis met zwembad,studio en uitzicht.     360 000 €

Bookmark and Share
360 000 €
Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Stadshuis met zwembad,studio en uitzicht.

Ruim modern huis aan de rand van een marktstad met 4 slaapkamers, 2 woonkamers, een studio met eigen opgang, souterrain, verwarmd zoutwaterzwembad met schuifdak, zonnepanelen met extra opbrengst door overcapaciteit, grote tuin met schitterend uitzicht over de stad en het landschap.

Iets hoger gelegen overziet men de populaire marktstad Pouilly en Auxois. Dit aantrekkelijke vrijstaande pand biedt op loopafstand toegang tot alle winkels, restaurants, cafés, scholen en medische voorzieningen. Bovendien, op slechts een paar minuten rijden toegang tot het autoroutenetwerk noord en zuid.

De woning is toegankelijk via een eigen oprit die naar het huis en de tuin leidt.

Kelder

De woning heeft een souterrain met voertuigtoegang, de cv-ketels en een ruimte die is aangewezen als werkplaats, opslag van materialen, tuingereedschap en grasmaaiers etc. Interne toegang leidt naar de begane grond van de woning. Begane grond

Er zijn twee deuren die toegang geven tot het huis, één leidt naar de hal van het huis en de andere naar de onafhankelijke studio. De studio van 15m2 heeft een wastafel en openslaande deuren naar een overdekte doorgang. De studio en zou geweldig zijn als kantoor, kleine werkplaats of handwerkkamer. Het heeft ook gemakkelijke toegang tot een toilet en badkamer. De woning bestaat uit een inkomhal die de inbouwkeuken verbindt met de ruime woonkamer met een stenen open haard, beide hebben openslaande deuren naar het verhoogde terras. Het terras is van hout met toegang tot de tuin. Het terras biedt geweldige mogelijkheden voor buiten koken en dineren en een prachtig uitzicht. Tevens bevinden zich op de begane grond twee slaapkamers, een badkamer met apart toilet en een trap naar en vanuit de kelder.

De bovenverdieping heeft twee slaapkamers, een inloopkleedkamer, een open ruimte van 32 m2 die een tweede woonkamer kan zijn, een tv, een speel- of muziekkamer en een douche en toilet.

Het zoutwaterzwembad van 11m x 7m wordt verwarmd en beschermd door een uitschuifbare zwembadafdekking, gefilterd op zout en is omgeven door een verhard afzetting. Gelegen onder het terras en biedt ook een geweldig uitzicht.

Drainage met hoofdafvoer.

Dubbele beglazing ramen en deuren.

Zonnepanelen brengen een extra inkomen op van ongeveer 2000 euro per jaar.

Rustige woonomgeving hoger gelegen dan de stad met vrij uitzicht op het zuiden.

all not images

Plaatsindicatie van het object, zoom in en uit.


Agent die dit object beheert

Robert Thom
Robert Thom
Téléphone: +33 6 77 88 37 20
Address: Pouilly en Auxois
Email: robert@france4u.eu
Makelaar

Creancey

+33 677 88 37 20 Mobile Robert Thom

Verantwoordelijke makelaar:

SARL Burgundy4u 8 place de le hotel de Ville 21190 Meursault   +33 380 20 86 20





Details
REF
RT5136P
Update
16-06-2020
Plaatsaanduiding
POUILLY EN AUXOIS, COTE D'OR, BOURGOGNE, France
Onderhoudsstaat
Goede staat
Omgeving
Rand van de stad
Aantal vertrekken
7
Slaapkamers
4
Woonruimte in m²
210
Landoppervlakte (m²)
2893
Woonkamer (m²)
45
Badkamers
2
WC
2
Kelders (m²)
90
Terras / balcon (m²)
36
Bouwjaar
1981
Omgeving
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Orientatie
Zuid
Andere info
Parkeren voor autos
4
Garage aantal auto's
4
Overige pluspunten
Zwembad buiten, Terras, Tuinhuis / Schuur, Afgesloten tuin, Houtopslag , Werkplaats
Energie
Verwarming
Olie gestookt, Warmte wisselaar (lucht), Open haard of Hout kachel
Type afvoer
Aangesloten
Energie verbruik
(kWh/m2 per jaar)
195
Geraamde uitstoot
(kgco2/m2 per jaar)
34