Stadshuis met zwembad,studio en uitzicht.

Iets hoger gelegen overziet men de populaire marktstad Pouilly en Auxois. Dit aantrekkelijke vrijstaande pand biedt op loopafstand toegang tot alle winkels, restaurants, cafés, scholen en medische voorzieningen. Bovendien, op slechts een paar minuten rijden toegang tot het autoroutenetwerk noord en zuid.

De woning is toegankelijk via een eigen oprit die naar het huis en de tuin leidt.

Kelder

De woning heeft een souterrain met voertuigtoegang, de cv-ketels en een ruimte die is aangewezen als werkplaats, opslag van materialen, tuingereedschap en grasmaaiers etc. Interne toegang leidt naar de begane grond van de woning. Begane grond

Er zijn twee deuren die toegang geven tot het huis, één leidt naar de hal van het huis en de andere naar de onafhankelijke studio. De studio van 15m2 heeft een wastafel en openslaande deuren naar een overdekte doorgang. De studio en zou geweldig zijn als kantoor, kleine werkplaats of handwerkkamer. Het heeft ook gemakkelijke toegang tot een toilet en badkamer. De woning bestaat uit een inkomhal die de inbouwkeuken verbindt met de ruime woonkamer met een stenen open haard, beide hebben openslaande deuren naar het verhoogde terras. Het terras is van hout met toegang tot de tuin. Het terras biedt geweldige mogelijkheden voor buiten koken en dineren en een prachtig uitzicht. Tevens bevinden zich op de begane grond twee slaapkamers, een badkamer met apart toilet en een trap naar en vanuit de kelder.

De bovenverdieping heeft twee slaapkamers, een inloopkleedkamer, een open ruimte van 32 m2 die een tweede woonkamer kan zijn, een tv, een speel- of muziekkamer en een douche en toilet.

Het zoutwaterzwembad van 11m x 7m wordt verwarmd en beschermd door een uitschuifbare zwembadafdekking, gefilterd op zout en is omgeven door een verhard afzetting. Gelegen onder het terras en biedt ook een geweldig uitzicht.

Drainage met hoofdafvoer.

Dubbele beglazing ramen en deuren.

Zonnepanelen brengen een extra inkomen op van ongeveer 2000 euro per jaar.

Rustige woonomgeving hoger gelegen dan de stad met vrij uitzicht op het zuiden.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr