Direct bewoonbare fermette

98 000 €

Ref #: HV5169NM

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop CHAMPALLEMENT 58420 NIEVRE BOURGOGNE

72 m2
2
1
1300 m2
Knusse fermette aan de rand van historisch dorpje. Deze direct bewoonbare fermette ligt aan de rand van een dorpje met een geschiedenis die teruggaat tot de Romeinse tijd. Het dorp heeft een tweetal prachtige kastelen en ligt in een mooie omgeving met zwemwater op loopafstand.
Het huis heeft op de begane grond een gezellige woonkamer met een open keuken. Via de woonkamer komt u links in hal, waar zich de houten trap naar de verdieping bevindt en de entree van de badkamer. De badkamer is in keurige staat en heeft een inloop douche, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting. Vanuit het halletje rechtdoor, komt u in de ruime slaapkamer met openslaande deuren zodat er goed geventileerd kan worden. In de woonkamer is er aan de rechterzijde een deur die toegang biedt aan de ”chaufferie” , de stook ruimte waar zich de CV ketel bevindt. Recht van deze ruimte komt u in de grote garage die ook een toegangsdeur naar het terras en de tuin heeft. Op de eerste etage vindt u nog een slaapkamer en een grote zolder die prima bewoonbaar kan worden gemaakt. Ook in de woonkamer zit een toegangsdeur naar de grote tuin en het terras dat zich uitstrekt over de hele breedte van het huis. De parkachtige tuin biedt veel privacy en heeft een apart toegangshek zodat u ook met een auto met aanhanger of caravan in de tuin kunt komen. In de tuin, die op het zuiden ligt, staan een aantal mooie volwassen fruitbomen. Kortom een instapklare, goed onderhouden woning met voldoende mogelijkheden om inpandig de nodige kamers toe te voegen en een heerlijke grote tuin op het zuiden.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# HV5169NM
Onderhoudsstaat
                
        Basis is goed
Aantal vertrekken
3
Slaapkamers
2 Slaapkamers
Woonruimte in m²
72
Landoppervlakte (m²)
1300
Woonkamer (m²)
29
Badkamers
1
WC
1
Bouwjaar
1850
Omgeving
Omgeving
Gehucht
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Rustige plek
Orientatie
Zuid
Andere info
Onroerend goed belasting
292 €
Parkeren voor autos
3
Garage aantal auto's
2
Overige pluspunten
Tuin, Terras, Water dichtbij, Uitbouw mogelijk, Afgesloten tuin, Werkplaats
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Olie gestookt
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Electra aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie
Hugo  Verschoor

Agent die dit object beheert

Hugo Verschoor

Téléphone: +33 772340984
Address: Retoule 58140 Vauclaix
Agent Commercial 824 074 124 Nevers
Morvan Nord
Nievre

  • Prachtige landschappen

  • Rijke cultuur

  • Hele jaar door activiteiten

  • Makkelijk bereikbaar

  • Duidelijke seizoen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien
Nievre
Vraag over dit object