Herenhuis met 7 kamers en een gite

270 000 €
Ref #: CR5180BS Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

EPINAC, SAONE ET LOIRE, BOURGOGNE

281 m2
8
7
2500 m2
Deze voormalige huisartsenpraktijk heeft 2 ingangen, 1 voor de gite en 1 voor het hoofdhuis met 7 slaapkamers en 6 badkamers. Gelegen in Epinac, dit mooie huis heeft een tuin van 2000m2 met meerdere binnenplaatsen een een bijgebouw dat nog zou kunnen worden verbouwd tot gite.
De voormalige praktijk is verbouwd tot gite met een grote hal, een keuken, badkamer, een woonkamer en grote slaapkamer. Een deur vanuit de keuken leidt naar het hoofdhuis.

Wanneer je via de hoofdingang binnenkomt, stap je direct in een indrukwekkende hal die toegang geeft tot een grote woon- / eetkamer met hoog plafond, grote ramen (dubbele beglazing) met mooie details. Deze kamer van 30m2 heeft een houtkachel op pellets, eiken vloeren, radiatorombouwen en veel ramen op het noordoosten, dus veel zon in de ochtend. Vanuit de woonkamer leidt een deur naar de keuken van 16m2 met plaats voor een tafel voor 10 personen.

De keuken heeft een mooie tegelvloer, eiken balkenplafond en een mooi donkerrood behangpapier. Wederom mooie bewerkte ramen op het zuidwesten. De radiator-ombouwen en de afzuigkap geven een gezellige sfeer aan deze mooie keuken. Een deur leidt vanuit de keuken naar een veranda met toegang tot een wc en de tuin en nog een deur leidt terug naar de centrale hal.

Vanuit de keuken leidt een trap naar de bovenverdieping.

Op de eerste verdieping geeft een lange gang met eiken parketvloeren, toegang tot alle kamers. Er is een ouderslaapkamers met toegang tot een enorme badkamer met wasmachine en droger en verder 4 slaapkamers, elk met eigen badkamer met douche en wc die nu worden gebruikt als B&B kamers. Een extra kamer zonder ramen wordt gebruikt als opslag voor de B&B.

Op de tweede verdieping ligt een nog een badkamers, een grote slaapkamers en een slaapkamer met 1 tweepersoonsbed en 2 éénpersoonsbedden. Elke kamer heeft inbouwkasten. Vanaf deze tweede verdieping leidt een trap naar de zolder.

Achter het hoofdhuis ligt nog een bijgebouw met hall, een tweede keuken, een berghok, grote garage en een zolder. Dit gebouw is niet geïsoleerd of verwarmd maar het heeft wel warm water en het is aangesloten op het riool. Ideaal om te verbouwen tot nog een gite. Het heeft zijn eigen opgang en parkeerplaats.

Property# CR5180BS
Onderhoudsstaat
Aantal vertrekken
11
Slaapkamers
8 Slaapkamers
Woonruimte in m²
281
Landoppervlakte (m²)
2500
Woonkamer (m²)
31
Kelders (m²)
40
Badkamers
7
WC
8
Bijgebouwen m²
80
Omgeving
Omgeving
Kleine stad
Tov Buren
Afgezonderd
Orientatie
Oost
Station in
Chagny
Afstand TGV/station (km)
27
Vliegveld in
Lyon- Saint-Exupéry
Afstand vliegveld
190
Andere info
Onroerend goed belasting
2 700 €
Gastverblijf aantal
50
Parkeren voor autos
6
Garage aantal auto's
2
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Patio, Terras, Uitbouw mogelijk, Afgesloten tuin
Energie
Verwarming
Hout gestookt, Open haard of Hout kachel
Type afvoer
Aangesloten
Energie pluspunten
Electra aangesloten, Water aangesloten

Energie verbruik

(kWh/m2 per jaar)
228

Geraamde uitstoot

(kgco2/m2 per jaar)
5
Caroline Rouxel ( F4u)

Agent die dit object beheert

Caroline Rouxel ( F4u)
Téléphone: +33 789418865
Address: Meursault
Agent commmercial Dijon : 434907077
Vignes et Beaune

Saône et Loire

  • Prachtige landschappen
  • Rijke cultuur
  • Hele jaar door activiteiten
  • Makkelijk bereikbaar
  • Duidelijke seizoen
  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien