Vrijstaand huis (voormalige wijnmakerij) met zwembad, 2 Gîtes en Garage op 2.162 m² tuin

425 000 €
Ref #: MPPOP0097 Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

CARCASSONNE, AUDE, Languedoc-Roussillon

327 m2
-
-
2162 m2
Een voormalige wijnmakerij die nu bestaat uit een huis met 3 slaapkamers en 2 gîtes met een mooie privé-tuin, een prachtig uitzicht en een zwembad, allemaal in een populair dorp in de buurt van Carcassonne. Het hoofdgebouw (187 m²) Begane grond: Entree, hal met WC, woonkamer (45 m²), keuken (23 m²), TV kamer (18 m²), slaapkamer 3 (12 m²), doucheruimte (9 m²), berging.
Een voormalige wijnmakerij die nu bestaat uit een huis met 3 slaapkamers en 2 gîtes met een mooie privé-tuin, een prachtig uitzicht en een zwembad, allemaal in een populair dorp in de buurt van Carcassonne. Het hoofdgebouw (187 m²) Begane grond: Entree, hal met WC, woonkamer (45 m²), keuken (23 m²), TV kamer (18 m²), slaapkamer 3 (12 m²), doucheruimte (9 m²), berging. Eerste verdieping: 2 zolderkamers (slaapkamer 2 ? 14 m², slaapkamer 1 ? 40 m²) en een badkamer (9 m²) met aparte douche. Kelder: Kelder van 250 m² de voormalige wijnmakerij, stahoogte 3,5 m en bevat de originele wijnpers en vaten. Gîtes Er zijn twee gîtes die elk een oppervlakte van 70 m² hebben en een open keuken/woonkamer met 1 slaapkamer, met airconditioning en een badkamer. Ze kunnen ook samengevoegd worden en aangeboden worden als één grote gîte, die dan 3 slaapkamers en 3 badkamers biedt. Dit geeft flexibiliteit met huurmogelijkheden. Buiten (2.162 m²): Een overdekt terras van 30 m² met prachtig uitzicht, zoutwaterzwembad met buitendouche en terras, vrijstaande garage (60 m² voor 3 auto?s), berging, waterput en extra parkeerruimte voor 3 auto?s. De ommuurde tuin is volledig omheind en de woning wordt betreden via poorten. Een mooie privé-tuin die gemakkelijk te onderhouden is. De woning biedt een prachtig, panoramisch uitzicht op de heuvels en een oude kapel. Aanvullende informatie: Het hoofdhuis wordt verwarmd door middel van centrale verwarming op gas en er zijn elektrische kachels in de gîtes. Het dak van de gîtes is in 2009 gerenoveerd. Het huis staat op de riolering. In het dorp zijn er verschillende restaurants en bars, een bakker, een postkantoor en nog veel meer.
Property# MPPOP0097
Onderhoudsstaat
Aantal vertrekken
10
Woonruimte in m²
327
Landoppervlakte (m²)
2162
Andere info
Overige pluspunten
Tuin, Zwembad buiten, Afgesloten tuin
Energie
Verwarming
Gas gemeente
Type afvoer
Aangesloten

Energie verbruik

(kWh/m2 per jaar)
330

Geraamde uitstoot

(kgco2/m2 per jaar)
Wachtende op informatie
Anneke De Gier

Agent die dit object beheert

Anneke De Gier
Téléphone: +33 6 09 43 34 70
Address: Place de l'Eglise 09130 Artigat
agence immobiliere 450 241 088 00027
Midi Pyrnees

Languedoc informatie

  • 360 dagen zon

  • Stranden en Kastelen

  • Ongerepte natuur

  • Rijke geschiedenis

  • Altijd wat te doen

Meer zien