Gerestaureerede fermette met prachtig uitzicht
Ref #: HV5199NM
Makelaarscourtage is voor rekening verkoperDeze voormalige fermette is nog niet zo heel lang geleden geheel gerestaureerd met behoud van de originele details zoals balkenplafonds etc. Het dak en de muren zijn geïsoleerd, alle ramen zijn voorzien van dubbel glas.
De slaapkamer heeft aan beide zijden openslaande ramen die zorgen voor voldoende ventilatie. Het voordeel van slaapkamers op de b.g.g. in dit type huizen is dat ze, ook bij heel warm weer koel blijven.
De keuken is voorzien van alle apparatuur; koel-vries combinatie, gasfornuis, dubbele spoelbak, afwasmachine etc. en heeft zeer veel kastruimte. Vanuit de keuken leidt een deur naar het, op het zuiden gelegen, grote terras.
De woonkamer heeft een grote raampartij op het oosten met een prachtig uitzicht op de heuvels van de Morvan. Hier ziet u niet alleen de koeien in de aangrenzende weides lopen, maar ’s ochtends vroeg en ’s avonds laat ook vossen, herten en dassen rondscharrelen. De woonkamer heeft in de hoek een zgn. insert; een openhaard die ook dicht gestookt kan worden.
Tevens is er op de b.g.g. een ruime badkamer met douche en toilet.
De zolderverdieping is mooi gerestaureerd; de balken zijn in het zicht gebleven en op de vloer liggen nog de originele tomettes. De voormalige ventilatieopeningen zijn gelukkig behouden gebleven en voorzien van glas. Verder zijn er voldoende dakramen om goed te kunnen ventileren en voor lichtinval.
Momenteel is het één grote open ruimte, maar d.m.v. een scheidingswand kunnen hier ook twee kamers gerealiseerd worden.
Het gehele huis in onderkelderd en hier bevindt zich tevens de CV ketel. Behalve een (werkende) waterput is er ook een opslag voor het regenwater die gevoed wordt door de dakgoten.
Het grote verhoogde terras is voorzien van zonnewering en heeft links het uitzicht op de weilanden en heuvels en rechts kijk u uit op het dorp met zijn kasteel.
De gehele tuin is omheind en dus prima geschikt voor mensen met huisdieren of kleine kinderen. De diverse bijgebouwen zijn in goede staat en bieden legio mogelijkheden.
Het geheel ligt als laatste huis aan een zeer rustige B weg waar nauwelijks verkeer langskomt en heeft doordat er geen bebouwing tegenover het huis is zeer veel privacy en rust.
Een mooi object wat zeer geschikt is om permanent te bewonen, maar uiteraard ook als vakantiehuis kan dienen.
Gezien de gemaakte verbouwing kosten is de scherpe prijs dan ook een vaste prijs.
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek.
Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# HV5199NM
Omgeving
Andere info
Energie
Agent die dit object beheert
Hugo Verschoor
Nievre
-
Prachtige landschappen
-
Rijke cultuur
-
Hele jaar door activiteiten
-
Makkelijk bereikbaar
-
Duidelijke seizoen
-
Bourgondisch eten en wijnen