Zeer charmant huis in goede staat met prachtig uitzicht

228 000 €

Ref #: PH4489L

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop MOUX EN MORVAN 58230 NIEVRE Bourgogne

191 m2
4
3
3284 m2
Mooi gerenoveerde boerderij met prachtig aangelegde tuin, alles in perfecte staat. het huis ligt in een gehuchtje op een heuvel met prachtig uitzicht op het zuiden.

Het huis bestaat uit een hoofdhuis en een zelfstandig appartement voor vrienden of familie of zelfs voor vakantieverhuur. Op 10 minuten van het Lac de Settons en 15 minuten van Saulieu.

Dit huis dat is gebouwd rond 1870, is zeer uitgebreid gerenoveerd rond 2003 en heeft originele details zoals balkenplafonds en eikenhouten vloeren weten te behouden.

Hoofdhuis;

Begane grond; grote eetkeuken, ruime woonkamer, wc, grote hal met eiken trap, terras.

Eerste verdieping:

Ouderslaapkamer, badkamer/wc, grote woonkamer/slaapkamer met bedden en badkamer met douche en wc, hal, kantoor and bergruimte.

Verder een grote garage en kelder.

Zelfstandig appartement;

Begane grond; 2 slaapkamers, 2 badkamers met douche, 2 wc's, woonkamer met kitchenette, terras. De twee badkamers hebben vloerverwarming.

Buitenruimtes;

Een goed onderhouden tuin op het zuiden van ongeveer 3000m2.

Het hoofdhuis en het appartement waren ooit verbonden maar ze zijn op het moment gescheiden door een deur en een boekenkast. De doorgang kan makkelijk worden opengemaakt. Het appartement is te bereiken via het terras maar ook via de parkeerplaats. Dubbele beglazing.

Zeer rustige omgeving in het hart van de Nationaal Park de Morvan. De weg achter het huis verbindt direct met een wandelroute in het bos. Alle voorzieningen in het dorpje op 2 km. afstand.



Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# PH4489L
Onderhoudsstaat
                
        Zeer goede staat
Aantal vertrekken
7
Slaapkamers
4 Slaapkamers
Woonruimte in m²
191
Landoppervlakte (m²)
3284
Badkamers
3
WC
5
Bouwjaar
1870
Omgeving
Omgeving
Gehucht
Pluspunten
Mooi uitzicht
Orientatie
Zuid
Andere info
Onroerend goed belasting
1 200 €
Gemeente belasting
0 €
Gastverblijf aantal
1
Parkeren voor autos
2
Garage aantal auto's
1
Overige pluspunten
Tuin, Terras, Afgesloten tuin, Houtopslag , Werkplaats
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Olie gestookt, Hout gestookt
Type afvoer
Individueel
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
185
kWh/m2/an
17*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
 
emissions
17*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Paul and Kumiko Hansen

Agent die dit object beheert

Paul and Kumiko Hansen

Téléphone: +33 3 86 78 18 56
Nievre

  • Prachtige landschappen

  • Rijke cultuur

  • Hele jaar door activiteiten

  • Makkelijk bereikbaar

  • Duidelijke seizoen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien
Nievre
Vraag over dit object