Verkocht

front of the house

natural stone and romantic veranda back of the house

back of the house

big bressan barn

entrance hall with fire place

big luxury kitchen

cosy living room

hallway and access to convertible attic

bedroom 1

Bezit 1 hectare ++ te koop menetreuil, bourgogne, AH4036B Afbeelding - 10

big plot

Boerderij in perfecte staat met 1 hectare grond

222 500 €

Ref #: AH4036B

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Bezit 1 hectare ++ te koop MENETREUIL 71470 SAONE ET LOIRE Bourgondië

ZIE OP EEN KAART ZIE FILM

130 m²

11160 m²

Zeer mooi natuurstenen, Bressaans landhuis in perfecte staat. Het huis staat op een groot stuk grond van meer dan een hectare met onder andere tuinen, weide, bos, een mooi vakwerk schuur en hangar. Het huis ligt in een klein dorpje niet ver van Tournus, Cuisery en Louhans, directe voorzieningen op minder dan 5 minuten.

Bourgogne, entre TOURNUS et LOUHANS (71)

Mooi LANDHUIS van natuursteen, gerenoveerd en rustig gelegen op 1,1ha.

Een oude, karaktervolle woning (bouwjaar 1800), uit natuursteen opgetrokken, grotendeels gerenoveerd, zeer rustig gelegen met een mooi uitzicht. Een direct bewoonbare ruime woning (geheel gelijkvloers) met een groot bijgebouw. Bewoonbaar oppervlak: 130m² op de begane grond; bovendien 132m² in te richten op de 1e etage.

Indeling: entree, ruime keuken met apparatuur en eethoek, salon, 3 slaapkamers, badkamer, WC. Etage: geschikt voor extra badkamer en slaapkamers. Kelder. Overdekt terras.

Vloerverwarming. Septic tank volgens de laatste normen. Energieklasse: C.

Grotw Bressaanse schuur met werkplaats, schuren, stal en zolder. Hangar.

Terrein van 11.160m² (tuin, weiland en bos) met binnenplaats, waterput en vijver.

De complete inboedel (meubels, materieel) is ter overname.

Beschikbaar: direct.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# AH4036B

Onderhoudsstaat

Aantal vertrekken

Slaapkamers

2 Slaapkamers

Woonruimte in m²

130

Landoppervlakte (m²)

11160

Woonkamer (m²)

Kelders (m²)

Terras / balcon (m²)

Badkamers

Bijgebouwen m²

200

Bouwjaar

1800

Omgeving

Rand van dorp

Tov Buren

Vrijstaand

Pluspunten

Mooi uitzicht

Orientatie

West

Station in

Tournus

Afstand TGV/station (km)

Vliegveld in

Lyon

Afstand vliegveld

100

Andere info

Parkeren voor autos

Garage aantal auto's

Overige pluspunten

(Wijn) Kelder, Patio, Wei, Tuin, Terras, Tuinhuis / Schuur, Houtopslag , Werkplaats

Energie

Verwarming

Open haard of Hout kachel, Elektrisch

Type afvoer

Individueel

Energie pluspunten

Waterbron, Electra aangesloten, Water aangesloten

Energie en klimaat parameters

Energie gebruik

(hoofdenergiebron)

emissions

208

kWh/m²/an

11*

kg CO₂/m³/an

Klimaatprestaties

emissions

11*

kg CO₂/m³/an

Agent die dit object beheert
Annebeth Holthuis (b4u)

Téléphone: +33 788142298

Address: Agent Commercial N° SIREN 802695742

Email: anne.holthuis@burgundy4u.eu
Zie hier meer objecten van deze manager

De Bresse-Bourguignonne

De Bresse is een landelijke streek met kleine dorpjes, prachtige boerderijen en veel bakstenen kasteeltjes. Dichte bossen, meren, riviertjes and vooral veel rust. Ideaal voor paardenliefhebbers dankzij de vele vlakke paden en mooie weiden. de ideale streel voor wandelen, fietsen, vissen en jagen. Voor het rustige plattelandsleven maar toch nog dichtbij interessante steden als Dijon, Dole, Besancon, Chalon sur Saone en Tournus. Kleine stadjes als Louhans, Pierre de Bresse en Verdun sur le Doubs bieden alle diensten, markten een een actieve gemeenschap.

Meer zien