Modern huis in perfecte staat met bouwgrond

320 000 €

Ref #: AH4542M

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop PIERRE DE BRESSE 71270 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

174 m2
4
2
8430 m2
Recent gebouwde villa met veel licht en sfeer. De villa staat op een groot stuk grond met veel mogelijkheden; een mooie tuin, nog een huis of zelfs een zwembad. Het huis ligt in een leuk dorpje omringd door de glooiende heuvels van de Bresse, niet ver van alle voorzieningen. Het dorp beschikt over een fantastisch, gratis natuurzwembad. Beaune en Chalon liggen op 40 minuten rijden evenals het Jura gebergte.

Zuid-Bourgogne, omgeving PIERRE DE BRESSE (71)

Mooi gelegen vrijstaande VILLA (bj 2008), in perfecte staat, op 8.340m². Mooi en onbelemmerd uitzicht op de heuvels van de Jura in het oosten, het Alpenmassief en de Mont-Blanc in het zuiden en de weilanden en akkers in het westen. Zeer rustige ligging, zonder buren dichtbij en op 5 minuten van de winkels.

Bewoonbaar oppervlak: 174m², geheel gelijkvloers. Indeling: ruime entree, keuken met inbouwapparatuur, woonkamer van 52m² met schoorsteen, 4 slaapkamers waarvan 1 met eigen badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel, een tweede badkamer met douche, WC, bijkeuken en voorraadruimte.

Een garage voor 2 auto’s onder hetzelfde dak. Terrassen. Vrijstaand bijgebouw met een carport voor 2 auto’s en een afgesloten ruimte voor tuingereedschap en materieel. Het geheel in uitstekende staat van onderhoud en volgens de hedendaagse normen op een terrein van 8.340m², gedeeltelijk met bouwbestemming.

Ligging: rustige ligging aan een binnenweggetje in een vriendelijk glooiend landschap te midden van bossen, meren, weilanden en akkers. Alle voorzieningen op 5km; Utrecht op 8 uur en Brussel op 6 uur rijden.

Bijzonderheden:

- bouwjaar 2008

- woonoppervlak: 174m²

- perceeloppervlak: 8340m²

- vloerverwarming in de belangrijkste kamers

- tegelvloeren in alle ruimtes

- hoog afwerkingsniveau

- keuken van topkwaliteit

- garage en carport voor 4 auto’s

- tuin en uitzicht rondom

- riolering volgens norm

- elektrische installatie geheel volgens norm

- energieklasse D

- alle voorzieningen op 5 km

- beschikbaar: direct



Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# AH4542M
Onderhoudsstaat
                
        Zeer goede staat
Aantal vertrekken
5
Slaapkamers
4 Slaapkamers
Woonruimte in m²
174
Landoppervlakte (m²)
8430
Woonkamer (m²)
52
Terras / balcon (m²)
40
Badkamers
2
WC
2
Bijgebouwen m²
80
Bouwjaar
2008
Omgeving
Omgeving
Landelijk
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Orientatie
West
Station in
Dole
Afstand TGV/station (km)
40
Vliegveld in
Geneva
Afstand vliegveld
200
Andere info
Parkeren voor autos
4
Garage aantal auto's
2
Overige pluspunten
Tuin, Terras, Water dichtbij, Tuinhuis / Schuur, Werkplaats
Energie
Verwarming
Open haard of Hout kachel, Elektrisch
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
195
kWh/m2/an
10*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
 
emissions
10*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G
Annebeth Holthuis (b4u)

Agent die dit object beheert

Annebeth Holthuis (b4u)

Téléphone: +33 788142298
Address: Agent Commercial N° SIREN 802695742
De Bresse-Bourguignonne

De Bresse is een landelijke streek met kleine dorpjes, prachtige boerderijen en veel bakstenen kasteeltjes. Dichte bossen, meren, riviertjes and vooral veel rust. Ideaal voor paardenliefhebbers dankzij de vele vlakke paden en mooie weiden. de ideale streel voor wandelen, fietsen, vissen en jagen. Voor het rustige plattelandsleven maar toch nog dichtbij interessante steden als Dijon, Dole, Besancon, Chalon sur Saone en Tournus. Kleine stadjes als Louhans, Pierre de Bresse en Verdun sur le Doubs bieden alle diensten, markten een een actieve gemeenschap.

Meer zien
De Bresse-Bourguignonne
Vraag over dit object