Zeer charmant huis in de Morvan

192 000 €

Ref #: PH4412L

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop ST BRISSON 58230 NIEVRE Bourgogne

164 m2
3
2
1360 m2
Zeer aantrekkelijk stenen huis in perfecte staat met 3 slaapkamers, 2 badkamers, 2 woonkamers en een garage. Gelegen op een rustige locatie net buiten het dorpje Saint Brisson in het noordoosten van de Morvan. Het huis is direct bewoonbaar met prachtige vergezichten en op slechts 10 minuten van het mooie stadje Saulieu met wekelijkse markt en goede restaurants.
Dit mooie huis is in 2003 geheel gerenoveerd met een nieuw dak en een nieuwe voorgevel. Het huis is verder altijd zeer goed onderhouden en is zeer aantrekkelijke door de combinatie van originele details met modern comfort. Het huis heeft een mooie voor-, zij- en achtertuin en mooie vergezichten over de omgeving. Het huis verkeert in perfecte staat en kan direct betrokken worden.

Op het moment wordt het huis zeer succesvol verhuurd als gite, het hele jaar door. Het huis maakt deel uit van Gites de France. Het huis bestaat uit:

Begane grond

Drie deuren met toegang tot een woonkeuken, een grote woonkamer of eetkamer met stenen haard en toegang tot het terras, een slaapkamer en een badkamer met wc. Alle kamers hebben mooie eiken balken en tegelvloeren.

De bovenverdieping heeft een tweede woonkamer met twee slaapkamers en een moderne badkamer met wc. Alle kamers hebben een parketvloeren en eiken balken.

het huis heeft centrale verwarming op olie. Dit huis zou ook prima het hele jaar te bewonen zijn door het grote comfort, de goede isolatie en de goede algemene staat.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# PH4412L
Onderhoudsstaat
                
        Zeer goede staat
Aantal vertrekken
6
Slaapkamers
3 Slaapkamers
Woonruimte in m²
164
Landoppervlakte (m²)
1360
Woonkamer (m²)
34
Kelders (m²)
8
Terras / balcon (m²)
20
Badkamers
2
WC
2
Omgeving
Omgeving
Gehucht
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Andere info
Onroerend goed belasting
720 €
Gemeente belasting
743 €
Garage aantal auto's
2
Overige pluspunten
Tuin, Terras, Balcon, Afgesloten tuin, Houtopslag , Werkplaats
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Olie gestookt
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Regen water colectie
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
186
kWh/m2/an
41*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
 
emissions
41*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Paul and Kumiko Hansen

Agent die dit object beheert

Paul and Kumiko Hansen

Téléphone: +33 3 86 78 18 56
Nievre

  • Prachtige landschappen

  • Rijke cultuur

  • Hele jaar door activiteiten

  • Makkelijk bereikbaar

  • Duidelijke seizoen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien
Nievre
Vraag over dit object