Log in




Prachtige boerderij met succesvolle B&B en zwembad     550 000 €

Bookmark and Share
Aanrader
550 000 €
Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Prachtige boerderij met succesvolle B&B en zwembad

Leuke gerenoveerde boerderij met 6 slaapkamers, een groot terrein, een zwembad, een gastenhuis met 2 slaapkamer, 4 gastenkamers en een garage. Gelegen op een rustige locatie niet ver van de Jura heuvels en een klein plaatsje met voorzieningen. Geneve ligt op 1,5 uur rijden, Parijs op 3,5 uur en Beau
Het hoofdgebouw is een imposant, bakstenen gebouw met veel karakter en een mooi overdekt terras. Tegenover het hoofdgebouw ligt een voormalige schuur, nu een ruime B&B en gastenkamers. Op het grote stuk grond verder een verwarmd zwembad een garage met houtoplag.

Indeling hoofdhuis:

Entree via de keuken of de woonkamer. De keuken is goed uitgerust met eiken onder - en bovenkastjes en goede apparatuur. De keuken is verbonden met de woonkamer die zeer gezellig is met mooi eiken plafond, plavuizen vloeren en een zeer efficiënte houtkachel.

Vanuit de woonkamer toegang tot de hal, de toilet, een studeerkamer en een slaapkamer met badkamer ensuite. Veel originele details, dubbele beglazing en goed verwarmd door een centrale verwarming en de houtkachel.

Verder op de begane grond een bijkeuken met de warmwaterboiler, de centrale verwarmingsboiler en aansluitingen voor de wasmachine en de droger. De bijkeuken is te bereiken vanuit het huis maar ook van buiten. Verder ligt er naar de keuken een opslagkelder die eventueel nog bij de keuken zou kunnen worden getrokken.

Eerste verdieping:

De eerste verdieping is te bereiken via een trap vanuit de woonkamer. Een ruime overloop geeft toegang tot 5 slaapkamers, een badkamer met bad, douche en wastafel en een separaat toilet. Goede geïsoleerd, dubbele beglazing, mooie spanten en parketvloeren.

Achter het huis een groot overdekt terras, ideaal voor buiten eten.

Het gastenhuis tegenover het hoofdhuis bestaat uit een vakantiehuis en vier gastenkamers met keuken en woonkamer.

Vakantiehuis: gezellige woonkamer met open keuken en op de eerste verdieping twee slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Het vakantiehuis is simpel maar goed ingericht en kan direct worden verhuurd.

Gastenkamers: ruime woonkeuken met toegang tot twee ruime, tweepersoonsslaapkamers met badkamer. Trap naar de eerste verdieping met een ruime overloop gebruikt als woonkamer en twee, tweepersoonsslaapkamers met badkamer. De badkamer hebben allemaal een douche, toilet en wastafel en zijn zeer netjes. Ook de gastenkamers zijn direct klaar voor de verhuur.

Op het ruime stuk grond van meer dan een hectare, een verwarmd zwembad met zonnedouche en een goed gebouwde garage met houtopslag.

Het stuk grond is vlak en bestaat vooral uit gazons met een aantal prachtige oude wilgen. Het is groot genoeg om wat dieren te houden.

Mooie boerderij die zeer goed is gerenoveerd, in zeer goede staat en direct te gebruiken als vakantiebedrijf of als vakantiehuis. Alles "au normes",dus geen zorgen over septic tanks, elektra of daken! Deze boerderij zou ideaal zijn als grote B&B. Alles is aanwezig. Alle meubels van het gastenhuis, een groot deel van de meubels van het hoofdhuis en de keuken, zijn handgemaakt door een timmerman uit de Jura.

all not images

Plaatsindicatie van het object, zoom in en uit.


Agent die dit object beheert

Annebeth Holthuis (b4u)
Annebeth Holthuis (b4u)
Téléphone: +33 788142298
Address: Agent Commercial N° SIREN 802695742
Email: anne.holthuis@burgundy4u.eu
Makelaar

Bresse

Zie annebeth Holthuis voor het mooie bresse gebied, met rivieren en ver gezichten, tussen de wijngaarden en de jyra heuvels. Annebeth is dichtbij Verdun sur le doubs, in Ciel.





Details
REF
AH4640B
Update
11-12-2017
Plaatsaanduiding
MERVANS, SAONE ET LOIRE, BOURGOGNE, France
Onderhoudsstaat
Goede staat
Omgeving
Landelijk
Aantal vertrekken
16
Slaapkamers
11
Woonruimte in m²
350
Landoppervlakte (m²)
13000
Woonkamer (m²)
35
Badkamers
1
WC
8
Kelders (m²)
12
Terras / balcon (m²)
30
Andere pluspunten:
ADSL
Omgeving
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Rustige plek
Orientatie
West
Station in
Mervans
Afstand TGV/station (km)
5
Vliegveld in
Geneva
Afstand vliegveld
200
Andere info
Bijgebouwen m²
20
Gastverblijf aantal
15
Parkeren voor autos
5
Garage aantal auto's
1
Overige pluspunten
Wei, Tuin, Zwembad buiten, Terras, Tuinhuis / Schuur, Houtopslag
Energie
Verwarming
Gas gestookt, Open haard of Hout kachel
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Waterbron, Electra aangesloten, Water aangesloten
lokale belastingen
Onroerend goed belasting
1500
Energie verbruik
(kWh/m2 per jaar)
NVT
Geraamde uitstoot
(kgco2/m2 per jaar)
NVT