Woonhuis te koop mervans, bourgogne, AH3968M Afbeelding - 1

living room with open kitchen

living room

ground floor shower room

ground floor bedroom

ground floor toilet

bedroom first floor

second bedroom first floor

bathroom first floor

part of the garden: pasture

terrace seen from the play ground

Ideaal vakantiehuis in perfecte staat

165 000 €

Ref #: AH3968M

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop MERVANS 71310 SAONE ET LOIRE Bourgondië

ZIE OP EEN KAART ZIE FILM

100 m²

3700 m²

Perfect verbouwde schuur met als resultaat een zeer comfortabel woonhuis met 3 slaapkamers, een woonkamer met open keuken, 2 badkamers, een zonnig terras en zeer veel licht. Ideaal als vakantiehuis wat makkelijk te verhuren is. All het moderne comfort in een mooi landelijke omgeving. 1 km van een plaatsje met voorzieningen en een treinverbinding naar Dijn.

Indeling: entree in een lichte hal met trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met vloerverwarming en een goed uitgeruste, open keuken. Vanuit de woonkamer toegang tot het zonnige terras en een slaapkamer op de begane grond. De slaapkamer heeft een eigen badkamer met douche en wastafel, separaat toilet.

Op de eerste verdieping twee slaapkamer met een badkamer met douche en wastafel en nog een separaat toilet. Bergruimte.

Afwerking van hoge kwaliteit, alles in perfecte staat, zeer goede isolatie, makkelijk te verwarmen, zeer comfortabel zowel in de winter als de zomer.

Mooi terrein van ongeveer 3700m2 bestaande uit een terras, tuin, speelterrein met speeltoestel en een weide. Geheel omheind.

Septic tank die voldoet aan de huidige normen.

Het huis ligt 20 minuten van Beaune en Chalon sur Saone, 1,5 uur van de Jura, 2 uur van de Alpen en Geneve en 1,5 uur van Lyon. Het nabijgelegen plaatsje heeft alle voorzieningen en een treinverbinding naar Dijon en TGV. Twee snelwegen, de A6 en de A36 zorgen voor een goede bereikbaarheid. De omgeving is landelijk en lieflijk en is zeer geschikt voor wandelen, paardrijden, fietsen, jagen en vissen.

Neem contact op voor meer informatie of voor een plattegrond.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# AH3968M

Onderhoudsstaat

Aantal vertrekken

Slaapkamers

3 Slaapkamers

Woonruimte in m²

100

Landoppervlakte (m²)

3700

Woonkamer (m²)

Terras / balcon (m²)

Bouwjaar

2013

Omgeving

Landelijk

Tov Buren

Vrijstaand

Pluspunten

Uitzicht op water

Orientatie

Zuid

Station in

Mervans

Afstand TGV/station (km)

Vliegveld in

Dole

Afstand vliegveld

Andere info

Parkeren voor autos

Overige pluspunten

Wei, Tuin, Terras, Water dichtbij

Energie

Verwarming

Elektrisch

Type afvoer

Individueel

Energie pluspunten

Electra aangesloten, Water aangesloten

Energie en klimaat parameters

Energie gebruik

(hoofdenergiebron)

emissions

258

kWh/m²/an

13*

kg CO₂/m³/an

Klimaatprestaties

emissions

13*

kg CO₂/m³/an

Agent die dit object beheert
Annebeth Holthuis (b4u)

Téléphone: +33 788142298

Address: Agent Commercial N° SIREN 802695742

Email: anne.holthuis@burgundy4u.eu
Zie hier meer objecten van deze manager

De Bresse-Bourguignonne

De Bresse is een landelijke streek met kleine dorpjes, prachtige boerderijen en veel bakstenen kasteeltjes. Dichte bossen, meren, riviertjes and vooral veel rust. Ideaal voor paardenliefhebbers dankzij de vele vlakke paden en mooie weiden. de ideale streel voor wandelen, fietsen, vissen en jagen. Voor het rustige plattelandsleven maar toch nog dichtbij interessante steden als Dijon, Dole, Besancon, Chalon sur Saone en Tournus. Kleine stadjes als Louhans, Pierre de Bresse en Verdun sur le Doubs bieden alle diensten, markten een een actieve gemeenschap.

Meer zien