Dorpshuis an de Route des Grands Vins

60 000 €

Ref #: PM5161D

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop COUCHES 71490 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

107 m2
3
1
79 m2
Dorpshuis, gebouwd op een kelder, aan twee kanten aan andere huizen aangrenzend, gelegen in het hart van een middeleeuws dorp in de Côtes du Couchois aan de Route des Grands Vins. Perfect als tweede huis, maar ook voor een jong stel met kinderen of voor een investeerder.
Dit 18e eeuwse stenen huis is in bewoonbare staat, maar verdient een mooie renovatie. U komt binnen via de keuken, die uitkomt in de woon-eetkamer. Er volgt een gang, dan een badkamer, een toilet en een glazen dak met uitzicht op de aangrenzende straat. De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers waarvan één uitkijkt op het stadhuis plein, de andere twee op de wijk en de omliggende heuvels. Hierboven is nog een zolder. Het huis heft een gunstige ligging, de muren en het dak zijn in goede staat, achter het huis is een toegang waar u fietsen kunt stallen, voor wijnliefhebbers is er een gewelfde kelder, die toegankelijk is vanaf de straat. De sterke punten zijn: - de charme van een middeleeuws Bourgondisch dorp, - de situatie op de weg tussen Chalon-sur-Saône-Autun, - nabijheid van het TGV-station van Creusot-Montchanin-Montceau (19 km), - de ligging van het huis in het hart van het dorp dichtbij winkels en restaurants, - scholen, van kleuterschool tot universiteit, - een verpleeghuis (4 artsen, 1 kaakchirurg), - een dorpshuis, sportieve en culturele activiteiten, verenigingen, - een EHPAD. De zwakke punten zijn: - renovatie van de binnenkant nodig, - geen garage maar mogelijk om voor de deur te parkeren.
Property# PM5161D
Onderhoudsstaat
Aantal vertrekken
4
Slaapkamers
3 Slaapkamers
Woonruimte in m²
107
Landoppervlakte (m²)
79
Woonkamer (m²)
20
Kelders (m²)
20
Badkamers
1
WC
1
Bouwjaar
1900
Omgeving
Omgeving
Dorp
Tov Buren
Niet vrijstaand
Orientatie
Oost
Station in
Saint-Lger-sur-Dheune (6km) et TGV Le ùCreusot-Montchanin-Montceau (19 km)
Afstand TGV/station (km)
19
Vliegveld in
Lyon Saint-Exupéry
Afstand vliegveld
175
Andere info
Onroerend goed belasting
340 €
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Elektrisch, Hout gestookt
Type afvoer
Aangesloten
Energie pluspunten
Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie verbruik
(kWh/m2 per jaar)
258
Dorpshuis an de Route des Grands Vins heeft een energieverbruik van 258in kilowatt per vierkante meter
Geraamde uitstoot
(kgco2/m2 per jaar)
14
Dorpshuis an de Route des Grands Vins heeft een CO2-uitstoot van 14 per vierkante meter
Pierre Mattot

Agent die dit object beheert

Pierre Mattot

Téléphone: +33 6 51 88 44 07‬
Address: Couches
Agent Commercial 878229822
Couchois, vallée de la Dheune
Saône et Loire


  • Prachtige landschappen

  • Rijke cultuur

  • Hele jaar door activiteiten

  • Makkelijk bereikbaar

  • Duidelijke seizoen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien