Dorpswoning met fraai uitzicht

169 000 €

Ref #: Li678

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop PEYRAT LE CHATEAU 87470 HAUTE VIENNE Limousin

104 m2
4
1
309 m2
Een kans als deze komt niet vaak voorbij; een onderhoudsvriendelijke karakteristiek huis op een unieke plek met prachtig uitzicht. Van de buitenkant mooi stenen muren met net voegwerk. Een leien dak en een tuin met uitzicht op glooiende heuvels, het plaatselijke meer en zelfs op het chateau. De tuin mooi aangekleed met allerlei bloemen en planten. Een schuur voor de benodigde opslag en een terras dat klaar is voor gebruik. Hier is lunchen met een wijntje zeker geen straf. De kavel (309m2) grenst tot vlakbij het water en ligt op het zuiden.
Comfortabel Bij binnenkomst rechts treft u de landelijk en moderne open keuken. Voorzien van dubbele oven met een 5-pits gasfornuis. Aansluitend de woonruimte die een prachtige gevoegde muur. De uitbouw is van recente datum (2015) en benut het fraaie uitzicht optimaal. De uitbouw is momenteel ingericht als zithoek en is heeft karakteristieke details zoals de hoekstenen en eikenhouten balken. De begane grond heeft een strakke tegelvloer en alle ramen zijn voorzien van dubbelglas. Aan de straatkant is er een toilet en een plek waar de wasmachine en droger staan. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een badkamer gesitueerd. De eerste heeft een ingebouwde wandkast, biedt veel lichtinval en heeft net als alle vertrekken een goed zicht op de omgeving. De 2e ruime slaapkamer heeft zicht op het dorpje en de achterliggende heuvels. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en dubbele wasbak. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte op de gang. De zolder heeft ook 2 kamers waarvan 1 er op het moment is ingericht als (open) bureau. De kamers hebben profijt van het natuurlijke licht dat binnenvalt. Hier zijn nog steeds de oude eiken houten balken zichtbaar en dat zorgt voor een goede sfeer. Omgeving Het dorpje heeft een internationale gemeenschap. Er zijn naast Fransen ook veel Engelsen en Nederlanders te vinden. Door de nabijgelegen toeristische trekpleister Lac de Vassiviere is het ’s zomers erg levendig.  Er is wekelijks een marktje, er is een bar en er zijn restaurants en supermarkten. Lopend naar de plaatselijke restaurants voor een plat du jour ligt binnen handbereik. De omgeving heeft genoeg te bieden qua fiets- en wandelpaden. 
Property# Li678
Onderhoudsstaat
Aantal vertrekken
5
Slaapkamers
4 Slaapkamers
Woonruimte in m²
104
Landoppervlakte (m²)
309
Badkamers
1
Omgeving
Omgeving
Kleine stad
Vliegveld in
Limoges Bellegarde,Brive-la-Gaillarde
Andere info
Energie
Verwarming
Olie gestookt
Energie verbruik
(kWh/m2 per jaar)
39
Dorpswoning met fraai uitzicht heeft een energieverbruik van 39in kilowatt per vierkante meter
Geraamde uitstoot
(kgco2/m2 per jaar)
11
Dorpswoning met fraai uitzicht heeft een CO2-uitstoot van 11 per vierkante meter
Jeroen en Inge V d Ziel (l4u)

Agent die dit object beheert

Jeroen en Inge V d Ziel (l4u)

Téléphone: +33 (0)5 55 78 28 84
Address: La Croisille en Briance
Agent Immobilier SIRET 52190005000019
Limousin
Limousin informatie

  • Echte seizoenen

  • Authentieke huizen

  • 400km van Parijs

  • Kalmte en ruimte

  • Een merkwaardig erfgoed

Meer zien