Stenen huis met hedendaags comfort, tuin en schuur

295 000 €

Ref #: RT5230P

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Authentiek huis te koop CHAUDENAY LA VILLE 21360 COTE D'OR BOURGOGNE

173 m2
3
3
3308 m2
Gerenoveerd in 2012 en onafhankelijk gelegen op 3.308 m2 grond; dit buitengewoon aantrekkelijke object biedt de charme van een oude stenen boerderij in combinatie met modern comfort op 3 niveaus met 8 bewoonbare kamers. Grote bijgebouwen, stenen schuur, en prachtig uitzicht.
Algemeen

In onberispelijke staat en direct beschikbaar, biedt deze karakteristieke woning veel mogelijkheden voor verbouwing en grond. Het huis is ontworpen met het oog op functionaliteit en comfort, maar heeft zijn oorspronkelijke charme behouden met zichtbare stenen muren, eiken balken en plavuizen vloeren. De kamers op de begane grond zijn open en voorzien van vloerverwarming, er is zeer veel natuurlijk licht. Huis.

Vanaf de binnenplaats komt u binnen in een ontvangsthal die leidt naar de eetkamer en keuken. De keuken is voorzien van hoogwaardige keukenkasten en inbouwapparatuur; vanuit de keuken komt u in een wasruimte met douche, toilet en in een kelder/stookruimte met berging. Vanuit de eetkamer, met zijn stenen open haard en originele broodoven, komt u via een stenen trap naar de bibliotheek/studeerkamer en van daaruit naar een mezzanine met uitzicht op de woonkamer. De woonkamer ligt op tuinniveau; via een glazen schuifpui heeft u toegang tot de achtertuin. Een moderne ingebouwde houtkachel staat centraal onder de mezzanine; een betegelde trap leidt naar de voormalige wijnkelder die omgebouwd is tot een charmante, informele zitkamer met toegang tot de tuin.

De bovenverdieping is toegankelijk via de mezzanine die aansluit op de hoofdslaapkamer met en-suite douche, apart toilet, badkamer, tweede slaapkamer en een gecombineerde derde slaapkamer en kantoor.

De bewoonbare oppervlakte wordt geschat op 173,08 m2 (loi Carrez), maar het werkelijke vloeroppervlak is 196,94 m2. Overige gebouwen

Stenen gebouw voor houtopslag Grote agrarische schuur met open voorzijde. Grondoppervlak 230m2 Stenen gebouw met zolder 18.74m2 - Renovatieproject om een kantoor- of hobbyruimte te creëren Stenen ruïne - Project Verwarmingssysteem - Boiler in houtkachel (hout en hout pellets class 1) die warm water levert aan de vloerverwarming op de begane grond en aan de radiatoren op de bovenverdieping.

Property# RT5230P
Onderhoudsstaat
Aantal vertrekken
8
Slaapkamers
3 Slaapkamers
Woonruimte in m²
173
Landoppervlakte (m²)
3308
Woonkamer (m²)
25
Kelders (m²)
11
Badkamers
3
WC
2
Bijgebouwen m²
260
Omgeving
Omgeving
Dorp
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Orientatie
West
Andere info
Onroerend goed belasting
675 €
Garage aantal auto's
10
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Terras, Tuinhuis / Schuur, Uitbouw mogelijk, Afgesloten tuin, Houtopslag , Werkplaats
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Open haard of Hout kachel
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Water aangesloten
Energie verbruik
(kWh/m2 per jaar)
228
Stenen huis met hedendaags comfort, tuin en schuur heeft een energieverbruik van 228in kilowatt per vierkante meter
Geraamde uitstoot
(kgco2/m2 per jaar)
5
Stenen huis met hedendaags comfort, tuin en schuur heeft een CO2-uitstoot van 5 per vierkante meter
Robert Thom

Agent die dit object beheert

Robert Thom

Téléphone: +33 6 77 88 37 20
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial Dijon: 481826329
Auxois, Vallée de l'Ouche, Dijon
Auxois & West Dijon informatie

  • Dijon hoofdstad Bourgogne

  • Wereldberoemde gastronomie

  • Kanaal de Bourgogne

  • Middel eeuw dorpen

  • Veel gemeen met lage landen

  • Rustige weer seizoenen

Meer zien