Pied-à-terre in gerenomeerd wijndorp.

169 000 €

Ref #: CR5128BS

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop PULIGNY MONTRACHET 21190 COTE D'OR BOURGOGNE

80 m2
1
1
90 m2
Gelegen in beroemd wijndorp op 10 min. van Beaune, werd dit stenen huis met werkplaats gerenoveerd in 2000. Het bestaat uit een grote woonkamer (40 m2) met open keuken, open haard, dubbele beglazing en vloerverwarming. Op de eerste verdieping zijn onder het dak een slaapkamer en een studeerkamers.

Toegang tot de woonvertrekken via een stenen buitentrap naar een entree met garderobe. Enkele treden leiden naar een woonkamer met hoekkeuken. De kamer is ruim en comfortabel met 4 grote ramen op het noorden en westen waardoor veel natuurlijk licht naar binnen valt.

Tegelvloer met vloerverwarming.

Een houten trap leidt naar de verdieping onder het dak. Een overloop leidt naar een grote slaapkamer en een kleine studeerkamer, een badkamer met bad en douche en een apart toilet. De hele verdieping is voorzien van houten parket. Die van de badkamer is gelakt.

Op de begane grond een werkplaats (40m2) met een wasruimte, een boilerruimte met gasverwarmingsketel. Toegang tot een kleine gewelfde kelder, ideaal voor de opslag van goede lokale wijnen.

Het is mogelijk om een ​​deel van de werkplaats om te bouwen tot een leefbare ruimte met nog voldoende ruimte voor opslag.

Een ideale aanschaf voor een eerste huis of tweede huis als uitvalsbasis om de beroemdste wijndorpen van Bourgondië te verkennen en wijninkopen te doen..

Property# CR5128BS
Onderhoudsstaat
Aantal vertrekken
3
Slaapkamers
1 Slaapkamer
Woonruimte in m²
80
Landoppervlakte (m²)
90
Woonkamer (m²)
40
Kelders (m²)
7
Badkamers
1
WC
1
Omgeving
Omgeving
Dorp
Tov Buren
Niet vrijstaand
Pluspunten
Rustige plek
Orientatie
Noord
Station in
Beaune
Afstand TGV/station (km)
13
Vliegveld in
Lyon Saint Exupéry
Afstand vliegveld
180
Andere info
Onroerend goed belasting
575 €
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Uitbouw mogelijk, Werkplaats
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Gas gemeente, Open haard of Hout kachel
Type afvoer
Aangesloten
Energie pluspunten
Gas aangesloten
Energie verbruik
(kWh/m2 per jaar)
196
Pied-à-terre in gerenomeerd wijndorp. heeft een energieverbruik van 196in kilowatt per vierkante meter
Geraamde uitstoot
(kgco2/m2 per jaar)
45
Pied-à-terre in gerenomeerd wijndorp. heeft een CO2-uitstoot van 45 per vierkante meter
Caroline Rouxel

Agent die dit object beheert

Caroline Rouxel

Téléphone: +33 789418865
Address: Meursault
Agent commmercial Dijon : 434907077
Vignes et Beaune
Beaune en wijngaarden

  • Wereld beroemde wijn kastelen

  • Unesco beschermd gebied

  • Geglazuurde en gekeurde daken

  • Hospices de Beaune : Hotel Dieu

  • De vele gezelige markten

Meer zien