Mooi huis te koop met uitzonderlijk mooi uitzicht

349 000 €

Ref #: PM5232D

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop BROYE 71190 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

130 m2
4
3
5146 m2
Volledig gerenoveerd landhuis met 130 m2 woonoppervlak, 3 slaapkamers plus onafhankelijke studio, kelder, werkplaats, vrijstaande garage en houtopslag, op 5.146 m2 grond. Uitzonderlijk uitzicht op de vallei, een forel rivier en de heuvels van de Zuid-Morvan. 12 km van Autun.
De woning is gelegen in een klein gehucht buiten het dorp Broye, op de beboste hoogten met uitzicht op de rivier de Rançon, een kleine forelrivier die verder naar beneden in de Mesvrin stroomt. De woning is toegankelijk via een poort en een oprit van grind. Bezoekers worden begroet in de warme keuken met een open haard met houtinzet en modern, licht meubilair. Dan gaan we naar de eetkamer, die uitkomt op een overdekt terras en het bloemrijke gazon omzoomd met bomen. Op de mezzanine bevindt zich een prachtige woonkamer die dankzij de vele glazen openingen zeer licht is. Terugkerend naar de begane grond leidt een deur aan de linkerkant van de eetkamer naar de hoofdslaapkamer en de aangrenzende badkamer, beide van royale afmetingen (respectievelijk 21,80 en 7,64 m2). Via een grote erker kijkt men uit op het gazon. Aan de andere kant van de keuken en bereikbaar via een paar treden is nog een slaapkamer, momenteel in gebruik als kantoor. Een trap leidt naar de eerste verdieping met de derde slaapkamer op het zuiden en een badkamer (douchecabine, wastafel en toilet). Aan de linkerkant van het gebouw, gescheiden van het hoofdgebouw door de kelderdeur (waar zich de boiler en de stoppenkast bevinden), is een charmant gastenstudio met een badkamer en een ontbijthoek. Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een aparte eetruimte voor de bewoners van de studio. Een werkplaats maakt dit aparte gebouw compleet. Aan het eind van de oprit van grind, op ongeveer 20 m van het huis zijn er een garage en een houtopslag gebouwd.
Property# PM5232D
Onderhoudsstaat
Aantal vertrekken
6
Slaapkamers
4 Slaapkamers
Woonruimte in m²
130
Landoppervlakte (m²)
5146
Woonkamer (m²)
23
Kelders (m²)
14
Terras / balcon (m²)
21
Badkamers
3
WC
3
Bijgebouwen m²
52
Bouwjaar
1900
Omgeving
Omgeving
Rand van dorp
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Orientatie
Zuid
Station in
Le Creusot-TGV
Afstand TGV/station (km)
26
Vliegveld in
Lyon Saint-Exupéry
Afstand vliegveld
180
Andere info
Gastverblijf aantal
1
Parkeren voor autos
6
Garage aantal auto's
1
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Patio, Terras, Afgesloten tuin, Houtopslag , Werkplaats
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Elektrisch, Open haard of Hout kachel
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie verbruik
(kWh/m2 per jaar)
DPE VIERGE
Geen data beschikbaar
Mooi huis te koop met uitzonderlijk mooi uitzicht heeft geen energieverbruik informatie beschikbaar
Geraamde uitstoot
(kgco2/m2 per jaar)
GES VIERGE
Geen data beschikbaar
Mooi huis te koop met uitzonderlijk mooi uitzicht heeft geen CO2-uitstoot informatie beschikbaar
Pierre Mattot

Agent die dit object beheert

Pierre Mattot

Téléphone: +33 6 51 88 44 07‬
Address: Couches
Agent Commercial 878229822
Couchois, vallée de la Dheune
Saône et Loire


  • Prachtige landschappen

  • Rijke cultuur

  • Hele jaar door activiteiten

  • Makkelijk bereikbaar

  • Duidelijke seizoen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien