Grote villa met atelier en heerlijk uitzicht

U komt binnen via een reeks grote dubbele poorten over een onverharde oprit die uitkomt op een parkeerplek met voldoende ruimte voor drie auto's.

Via de voordeur komt u in een royaal bemeten entreehal met ruime berging, de hal leidt naar alle vertrekken op de begane grond en biedt toegang tot de garage.

Vanuit de hal, en aan de linkerkant, leidt een deur met dubbele glazen panelen naar een grote zonnige woon-/eetkamer met driedubbel aspect, een open haard en dubbele deuren die uitkomen op een overdekt terras op het zuiden, met een prachtig panoramisch uitzicht over de wijngaarden daarachter. Het terras is perfect om buiten te eten. In het formele eetgedeelte past een grote eettafel, en het biedt extra toegang tot de tuin en de bijgebouwen.

Vanuit de hoofdhal leidt aan de rechterkant een kleine hal naar een grote keuken op het zuiden, in rustieke stijl en met hetzelfde uitzicht als de veranda. Groot genoeg voor een ​​ontbijttafel die comfortabel plaats biedt aan 4-6 personen; de keuken beschikt over een vaatwasser, koel-vriescombinatie en een ingebouwde elektrische oven en kookplaat.

Op de begane grond bevindt zich ook een provisiekast, een grote wasruimte met een wasbak en een doucheruimte met toilet en wastafel.

De trap brengt u naar de tweede verdieping, bestaande uit een grote overloop in salonstijl, perfect voor een middagje lezen, een extra lounge of kantoorruimte, 4 grote slaapkamers, een grote onlangs vernieuwde badkamer met ligbad en douche en een aparte toiletruimte. Een van de slaapkamers heeft een eigen badkamer, en een grote inbouwkast over de gehele lengte van de kamer. Twee kamers hebben ramen die uitkomen op de tuin en het uitzicht.

Er is een grote kelder/wijnopslag onder het huis met een ingang vanuit de tuin.

Naast het hoofdgebouw zijn er nog twee bijgebouwen. Een kunstenaarsatelier, verwarmd en geïsoleerd, met elektriciteit en warm water dat kan worden omgebouwd tot een klein gastenverblijf, een werkplaats of een gîte. Het andere bijgebouw, een 19e-eeuwse serre dat aan een stenen muur grenst die momenteel in gebruik is als zomerhuis, biedt nog en extra woonruimte.

De volgroeide, goed onderhouden tuin is meer dan 1500 m2 groot en is aan drie zijden omgeven door een stenen muur; aan de zuidkant loopt een heg af naar open velden. Op het hele erf zijn er verschillende verborgen en zonnige zitplekken om van het uitzicht te genieten.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr