Authentiek woonhuis met 2e huis en bijgebouwen

205 000 €

Ref #: MW5235L

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop CERCY LA TOUR 58340 NIEVRE BOURGOGNE

176 m2
4
2
2850 m2
Authentiek woonhuis met 2e woning en bijgebouwen op een mooie locatie.

Deze woning kan worden gebruikt als groot familiehuis, Huis met gastenverblijf of verhuurobject.

Het geheel ligt vlakbij een leuk dorpje en de voorzieningen zijn in de buurt

De grotere plaats nabij is Decize.

Deze authentieke woning was in 1675 gebouwd als smederij met woonhuis.

Een deel van het geheel stamt uit 1750.

De woning is gerenoveerd en heeft dubbel glas en is geïsoleerd.

Het geheel geeft een hoop mogelijkheden voor groot familiehuis of een woning met gastenverblijf.

De entree op de grote cour geeft het geheel een charmante uitstraling.

Het oudste gedeelte bestaat uit: een keuken, een woonkamer, 3 kamers, een badkamer met ligbad en op zolder nog een kamer en een deel zolder. Het zolderdeel kan nog worden omgebouwd tot een extra kamer.

Het andere deel heeft een grote keuken die gescheiden is van de woonkamer door een grote schouw, een woonkamer met mezzanine en een slaapkamer en badkamer met douche en toilet.

Beide woningen hebben een terras en het oudste deel een overdekt terras.

Op het terrein staat een groot opbouwzwembad met buitendouche.

De tuin kijkt uit op het weiland van de buurboer waardoor u wel het genot heeft van een weids uitzicht maar niet de lasten van onderhoud.

De grens van het terrein is een beekje waardoor u vanuit uw tuin kunt vissen (er is een vissteiger) of pootje baden.

De bijgebouwen geven voldoende ruimte voor opslag of werkplaats.

Het oudere huis heeft een cv op gas en houtkachels, het andere deel heeft alleen een houtkachel.

De warmwatervoorziening bestaat uit 2 aparte boilers.

Kortom een groot charmant object met mogelijkheden voor dubbele bewoning, verhuur of familiehuis.

Property# MW5235L
Onderhoudsstaat
Aantal vertrekken
8
Slaapkamers
4 Slaapkamers
Woonruimte in m²
176
Landoppervlakte (m²)
2850
Woonkamer (m²)
18
Badkamers
2
WC
2
Bijgebouwen m²
30
Bouwjaar
1750
Omgeving
Omgeving
Landelijk
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Orientatie
Zuid
Andere info
Onroerend goed belasting
408 €
Gastverblijf aantal
1
Parkeren voor autos
10
Overige pluspunten
Patio, Tuin, Zwembad buiten, Terras, Tuinhuis / Schuur
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Gas gestookt
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie verbruik
(kWh/m2 per jaar)
220
Authentiek woonhuis met 2e huis en bijgebouwen  heeft een energieverbruik van 220in kilowatt per vierkante meter
Geraamde uitstoot
(kgco2/m2 per jaar)
5
Authentiek woonhuis met 2e huis en bijgebouwen  heeft een CO2-uitstoot van 5 per vierkante meter
Minou de Winter

Agent die dit object beheert

Minou de Winter

Téléphone: ‭+33 6 61 23 60 43‬
Agent commercial Nevers: 523208999
Lac du Morvan
Nievre

  • Prachtige landschappen

  • Rijke cultuur

  • Hele jaar door activiteiten

  • Makkelijk bereikbaar

  • Duidelijke seizoen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien