Gezellige boerderij met bijgebouwen en 1.6 ha land

225 000 €

Ref #: JP5243S

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Bezit 1 hectare ++ te koop ST MARTIN DE SALENCEY 71220 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

96 m2
3
1
16000 m2
Dit comfortabele huis met 3 slaapkamers ligt aan het einde van een weg in een klein gehucht, in het rustige, glooiende landschap tussen Charolles en Cluny. St Bonnet de Joux met winkels ligt op 7 km. De bijgebouwen bieden veel mogelijkheden; voor de grotere schuur is er een bouwtekening.

Vanuit de binnenplaats komt u het huis binnen in de open woonkamer, met een centrale open haard en licht inval door de ramen aan beide kanten. Aan de achterkant is een gezellige salon en aan de voorkant is de keuken, handig geplaatst naast het terras op het zuiden om gemakkelijk buiten te eten. Via de woonkamer leidt een centrale hal naar 3 slaapkamers, een ruime badkamer en een apart toilet. Een buitentrap leidt naar een hoge zolderruimte boven de gehele woning.

Het huis is goed maar eenvoudig gerenoveerd, met nieuwe elektra en drainage, maar heeft nog steeds enkele beglazing omdat het bedoeld was als vakantiehuis. Het huis wordt verwarmd met een nieuwe houtkachel in de woonkamer en zuinige elektrische kachels in de andere kamers.

Aan de woning zit een hoge schuur. Een tweede groter aangebouwd bijgebouw bevat nog een hoge schuur met 2 stallen en lofts. Er zijn hiervoor reeds bouwtekeningen gemaakt door een architect voor een luxe huis met 3 slaapkamers. Aan het einde van de gebouwen, bij de ingang van het pand, is een grote open schuur die kan worden gebruikt als overdekte parkeerplaats voor meerdere voertuigen. Op aanvraag kunt u de plannen hiervoor inzien.

Tegenover het hoofdgebouw van de boerderij bevinden zich enkele kleinere stenen bijgebouwen, waarvan er één een klein huisje zou kunnen zijn, en een voormalige broodoven die in de zomer wordt gebruikt als een gezellige overdekte eethoek.

Het land bevindt zich aan 3 zijden van de gebouwen. In het zuiden is een binnenplaats en parkeerplaats, in het noorden, waar de grond hoger is, een zonnig grasveld, en in het oosten is grasland. Het land sluit grotendeels aan het erf van de boerderij aan, met uitzondering van een weiland dat toegankelijk is vanaf de nabijgelegen weg. Aan alle kanten van het huis heeft u een prachtig uitzicht over het glooiende landschap.

De boerderij ligt als laatste van een aantal huizen aan een klein weggetje; onderweg naar het huis passeert u enkele buren.

Het huis is in goede algemene staat na de recente renovaties en is ideaal voor een gezin dat ruimte nodig heeft voor dieren of om rustig te wonen. In de omliggende beboste heuvels zijn er volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen of paardrijden.

Een geweldige woning voor een actief gezin om te genieten van het landelijke leven, ook ideaal voor het houden van dieren.



Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# JP5243S
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
4
Slaapkamers
3 Slaapkamers
Woonruimte in m²
96
Landoppervlakte (m²)
16000
Woonkamer (m²)
39
Badkamers
1
WC
1
Bijgebouwen m²
150
Omgeving
Omgeving
Landelijk
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Rustige plek
Orientatie
Zuid
Station in
Le Creusot - Montchanin
Afstand TGV/station (km)
35
Vliegveld in
Lyon
Afstand vliegveld
130
Andere info
Onroerend goed belasting
377 €
Garage aantal auto's
4
Overige pluspunten
Patio, Tuin, Tuinhuis / Schuur, Uitbouw mogelijk, Moestuin, Houtopslag , Werkplaats
Energie
Verwarming
Open haard of Hout kachel, Elektrisch
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Regen water colectie, Waterbron
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie
Jane Duller Prime

Agent die dit object beheert

Jane Duller Prime

Téléphone: +33 7 68 24 26 09
Agent Commercial RSAC Chalon s/ Saône 398 171 330
Sud Bourgogne
Cluny en Omgeving

  • Prachtige glooiende landschappen

  • Rijke cultuur, Cluny kathedraal, Tournus

  • Romeinse invloeden,

  • Spiritueel centrum Taizé

  • Maar 8 uur van Utrecht

  • Duidelijke seizoenen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien
Cluny en Omgeving
Vraag over dit object