Bressaanse boerderij in rustig dorp met 1.3 ha land

138 000 €

Ref #: JP5248B

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Bezit 1 hectare ++ te koop ST DIDIER EN BRESSE 71620 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

97 m2
3
1
13900 m2
Exclusief -Op het rustige platteland, 23 km van Chalon sur Saone, wacht deze kleine en eenvoudige boerderij in de Bresse op een nieuwe eigenaar om de renovatie te voltooien en er een gezellig huis van te maken. Een overzichtelijk project, alle kamers gelijkvloers, maar er is wat structureel werk.

Het huis ligt aan een rustige weg in het kleine dorpje Saint Didier en Bresse. De achtertuin is vlak en heeft een landelijk uitzicht; aan de voorzijde kijkt u uit op de sfeervolle dorpskerk. Saint Martin en Bresse ligt op 5 km afstand van de lokale voorzieningen, en Chalon sur Saone, Louhans en Beaune zijn allemaal binnen een half uur bereikbaar.

U betreedt het huis direct via de keuken, die groot genoeg is voor een eettafel. Aan de ene kant ligt de woonkamer, deze leidt naar de 3 slaapkamers. Aan de andere kant van de keuken is een badkamer en een apart toilet. Twee andere kamers, die zowel van binnen als van buiten toegankelijk zijn, worden tegenwoordig gebruikt als opslag en als werkplaats. Boven de gehele oppervlakte is er een vliering.

Aan de achterzijde van de woning, bereikbaar vanuit de keuken, is een aangenaam overdekt terras met vrij uitzicht over het landschap.

Aan de slaapkamerzijde grenst er een bijgebouw, toegankelijk van buitenaf. Aan de achterkant van het huis is een carport.

Het land van ongeveer 1,3 hectare ligt an de achterkant van het pand; een ander stuk land ligt aan de zijkant, dit stuk ligt in de bebouwbare zone van het dorp.

Het pand werd gebruikt als gezinshuis, maar nu zijn de kinderen volwassen. Het huis is geïsoleerd en voorzien van dubbel glas en wordt centraal verwarmd door een nieuwe gasketel. Met name het dak moet in de nabije toekomst volledig worden vervangen, de keuken en badkamer moeten worden gerenoveerd en het individuele afvoersysteem moet worden vernieuwd.

Een geweldige kans voor iemand die een gezinswoning op het rustige platteland van de Bresse zoekt, met ruimte voor dieren en een goede centrale ligging met toegang tot steden als Chalon, Beaune, Louhans en de heuvels van de Jura.

Property# JP5248B
Onderhoudsstaat
Aantal vertrekken
4
Slaapkamers
3 Slaapkamers
Woonruimte in m²
97
Landoppervlakte (m²)
13900
Woonkamer (m²)
26
Terras / balcon (m²)
17
Badkamers
1
WC
1
Bijgebouwen m²
67
Omgeving
Omgeving
Dorp
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Rustige plek
Orientatie
Oost
Station in
Chalon sur Saone
Afstand TGV/station (km)
23
Vliegveld in
Lyon
Afstand vliegveld
145
Andere info
Parkeren voor autos
4
Overige pluspunten
Tuin, Terras, Tuinhuis / Schuur, Uitbouw mogelijk, Houtopslag
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Gas gemeente, Open haard of Hout kachel
Type afvoer
Individueel
Energie verbruik
(kWh/m2 per jaar)
207
Bressaanse boerderij in rustig dorp met 1.3 ha land heeft een energieverbruik van 207in kilowatt per vierkante meter
Geraamde uitstoot
(kgco2/m2 per jaar)
31
Bressaanse boerderij in rustig dorp met 1.3 ha land heeft een CO2-uitstoot van 31 per vierkante meter
Jane Prime

Agent die dit object beheert

Jane Prime

Téléphone: +33 7 68 24 26 09
Agent Commercial 398171330 Chalon
Sud Bourgogne
De Bresse-Bourguignonne

De Bresse is een landelijke streek met kleine dorpjes, prachtige boerderijen en veel bakstenen kasteeltjes. Dichte bossen, meren, riviertjes and vooral veel rust. Ideaal voor paardenliefhebbers dankzij de vele vlakke paden en mooie weiden. de ideale streel voor wandelen, fietsen, vissen en jagen. Voor het rustige plattelandsleven maar toch nog dichtbij interessante steden als Dijon, Dole, Besancon, Chalon sur Saone en Tournus. Kleine stadjes als Louhans, Pierre de Bresse en Verdun sur le Doubs bieden alle diensten, markten een een actieve gemeenschap.

Meer zien