Huis met veel potentieel, een grote tuin en riviertje

79 500 €

Ref #: BH5238D

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop COUCHES 71490 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

92 m2
1
1
1125 m2
Stenen huis met prachtige tuin gelegen aan een klein riviertje. In een gehuchtje tussen Couches en Nolay. Het huis heeft wel wat werk nodig maar het gebouw is stevig: goed dak, kelder. Mogelijkheid om uit te breiden.
Het huis heeft een gewelvenkelder en een gewone kelder.

Entree via een trapje naar de grote woonkamer met marmeren haard met houten balkenplafond. Erachter ligt nog een kamer die wordt gebruikt als slaapkamer maar deze ruimte zou ideaal zijn als woonkeuken met toegang tot de tuin. In een uitbouw ligt nu de keuken, slaapkamer en toilet. De slaapkamer en de badkamer hebben geen ramen maar deze kunnen makkelijk worden toegevoegd.

Boven de woonkamer is een grote zolder die kan worden verbouwd tot meer woonruimte.

Het dak verkeert in goede staat maar het huis heeft nieuwe elektra nodig en nieuwe leidingen. Het gehuchtje heeft een riolering.

Naast het huis ligt een open schuur nu gebruikt als garage en houtopslag.

De mooie tuin heeft volwassen bomen en een tuinschuur en achterin de tuin stroomt een riviertje. De tuin wordt afgesloten door een muurtje aan de voorkant.

Charmant huis met veel mogelijkheden, 150m2 mogelijke woonruimte op een leuke plek met een mooie tuin.

Property# BH5238D
Onderhoudsstaat
                
        Werk is nodig
Aantal vertrekken
3
Slaapkamers
1 Slaapkamer
Woonruimte in m²
92
Landoppervlakte (m²)
1125
Woonkamer (m²)
28
Kelders (m²)
50
Badkamers
1
WC
1
Bijgebouwen m²
40
Omgeving
Omgeving
Gehucht
Tov Buren
Niet vrijstaand
Pluspunten
Rustige plek
Station in
le creusot tgv
Afstand TGV/station (km)
20
Vliegveld in
Lyon st exupery
Afstand vliegveld
190
Andere info
Garage aantal auto's
1
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Tuin, Water dichtbij
Energie
Verwarming
Geen centrale verwarming
Type afvoer
Aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
G
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
460
kWh/m2/an
94*
kg CO2/m3/an
Eigendom met extreem hoog energie gebruik
Pierre Mattot

Agent die dit object beheert

Pierre Mattot

Téléphone: +33 6 51 88 44 07‬
Address: Couches
Agent Commercial 878 229 822
Couchois, vallée de la Dheune
Saône et Loire


  • Prachtige landschappen

  • Rijke cultuur

  • Hele jaar door activiteiten

  • Makkelijk bereikbaar

  • Duidelijke seizoen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien
Saône et Loire