Genieten bij het Lac de Vassivière

129 000 €

Ref #: Li707

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop BEAUMONT DU LAC 87120 HAUTE VIENNE Limousin

90 m2
3
1
621 m2
Dit overzichtelijke huis ligt verscholen aan het eind van een doodlopende weggetje. Het ligt aan de rand van het bos en aan de achterkant van het huis loopt een wandelpad naar het Lac de Vassiviere. Dit stuwmeer is een van de grootste van Frankrijk en een toeristische trekpleister. In de vakanties is het gezellig druk in de omliggende dorpjes.   Begane grond Op de begane grond is er een woonkamer met schuifpui en eveneens het eetgedeelte. Door het hoge plafond voelt het erg ruimtelijk aan. Hier is ook ingebouwde houtkachel met ventilatie schachten.
Overal zijn er aluminium kozijnen met dubbelglas ramen. Via een opstap kom je in de open keuken.  Deze is in L-vorm en er is ruimte voor een eettafel. Ook hier is er veel natuurlijke lichtinval dat zorgt voor een goede sfeer. Vanuit het keukenraam heb je prachtig uitzicht. Er zijn 2 slaapkamers waarvan er 1 een ingebouwde kledingkast heeft. De ander heeft een entree naar de mezzanine. Deze mezzanine is momenteel een speelruimte voor de kinderen maar zou ook als bureau kunnen dienen. Of als slaapplek voor gasten. In het midden van de woning bevindt zich de badkamer met wastafelmeubel, douche en bidet. Er is een apart toilet. SouterrainHet hele huis is onderkelderd. De auto kan altijd uit de zon onder het huis geparkeerd worden. Daarnaast is er meer dan voldoende ruimte voor houtopslag, gereedschap en de wijnvoorraad. Er is een bijkeukenruimte met een keukenblokje, een wasmachine en een boiler. Ook staat hier bijvoorbeeld de gasfles voor het gasfornuis in de keuken. Ook voor het koel houden van dranken, groente en fruit is het souterrain een praktische ruimte. Tuin met uitzichtDe tuin staan een beetje onder helling en dit zorgt ervoor dat er uitzicht is. Ook zijn er verschillende plekken in de tuin waar er een zitje of bankje neergezet kan worden. De veranda, naast de schuifpui, is overdekt. Dit is een echte aanvulling op de woonruimte. Verder is de tuin goed onderhouden. Doordat de achterkant van huis tegen de bosrand aan staat is dit een mooi verlengstuk van de tuin. Ligging Het huis staat in de buurt van Beaumont du Lac in een klein gehuchtje op korte afstand van het grote Lac de Vassiviere. De bijnaam van het meer is klein Canada vanwege de vele naaldbomen in de directe omgeving. Dit meer beslaat 9,76 km2 en is op het diepste punt 32 meter diep. Er kan naar hartenlust gevist worden. En in de zomer kun je naast zonnebaden en zwemmen ook kanoën, waterskiën, zeilen, surfen of bootje varen. Ook is er een uitdagend klimpark in de buurt. In hoogseizoen is er grote rommelmarkt waar iedereen uit de streek naartoe komt om een mooie aankoop te scoren. Een wandeling om het meer is 26 kilometer. Op 10 minuten rijden bevindt zich het grotere Eymoutiers met zijn bakkertjes, supermarkten en de zaterdagse markt. Op eenzelfde afstand ligt het kleinere Peyrat le Chateau voor de vergeten boodschappen of de bakker.
Property# Li707
Onderhoudsstaat
Aantal vertrekken
4
Slaapkamers
3 Slaapkamers
Woonruimte in m²
90
Landoppervlakte (m²)
621
Badkamers
1
Omgeving
Omgeving
Other
Vliegveld in
Limoges Bellegarde,Brive-la-Gaillarde
Andere info
Energie
Verwarming
Elektrisch
Energie verbruik
(kWh/m2 per jaar)
264
Genieten bij het Lac de Vassivière heeft een energieverbruik van 264in kilowatt per vierkante meter
Geraamde uitstoot
(kgco2/m2 per jaar)
12
Genieten bij het Lac de Vassivière heeft een CO2-uitstoot van 12 per vierkante meter
Inge V d Ziel (l4u)

Agent die dit object beheert

Inge V d Ziel (l4u)

Téléphone: +33 (0)5 55 78 28 84
Address: La Croisille en Briance
Agent Immobilier SIRET 52190005000019
Limousin
Limousin informatie

  • Echte seizoenen

  • Authentieke huizen

  • 400km van Parijs

  • Kalmte en ruimte

  • Een merkwaardig erfgoed

Meer zien