Huisje met een leuke tuin

118 000 €

Ref #: CR5269BS

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop MOLINOT 21340 COTE D'OR BOURGOGNE

92 m2
2
1
987 m2
In een gehucht 12 km ten noorden van Nolay ligt deze woning aan een rustige landweg. Er zijn 2 percelen: aan de ene kant van de weg is de twee onder één kap woning, de garage en daarachter een grote omheinde tuin met bomen; aan de overkant zijn nog een schuur, 3 opslag schuurtjes en een moestuin.
U komt direct binnen in de lichte woonkamer met een raam op het zuiden met dubbele beglazing, een marmeren tegelvloer, een stenen schouw met een houtkachel, een balkenplafond en muren geschilderd in een rustgevende crème tint. Een deur komt uit op een zwart-witte keuken, bijna nieuw, goed uitgerust en helder. Twee ramen openen naar het terras waar het op warme zomerdagen fijn is om in de schaduw van het huis te lunchen.

Vanuit de keuken leiden 2 treden naar beneden in een nieuwe doucheruimte en een apart toilet.

Een eikenhouten trap leidt naar een kleine winterlounge met uitzicht op de tuin door twee dubbele glazen deuren. De vloer is bedekt met grenen parket en de muren zijn zacht oranje van kleur.

Een gang met dezelfde parketvloer leidt naar 2 slaapkamers, een op het westen en een op het zuiden, en een doucheruimte met wastafel en toilet.

Vanaf het terras op de begane grond is er toegang tot de wasruimte die aan de ene kant uitkomt op een schuur met de olietank en aan de andere kant op een gang die naar de garage leidt.

In de garage bevinden zich een boiler en een warmwatertank.

Vanaf het terras klimt u een paar treden omhoog naar een grote omheinde tuin met prachtige bomen die uitkijkt over het landschap.

Aan de andere kant van de weg is een kleinere schuur met kelder, een houtopslag en daarboven een grote ruimte die als zolder kan worden gebruikt of nog verbouwd kan worden. Achter deze schuur zijn er nog 3 schuurtjes van verschillende afmetingen voor opslag van tuingereedschap etc. Aan deze kant ligt ook de zeer vruchtbare moestuin met groenten en bloemen.

Deze woning wordt gemeubileerd verkocht, u hoeft dus alleen nog maar uw koffers uit te pakken!

Property# CR5269BS
Onderhoudsstaat
Aantal vertrekken
4
Slaapkamers
2 Slaapkamers
Woonruimte in m²
92
Landoppervlakte (m²)
987
Woonkamer (m²)
28
Kelders (m²)
6
Badkamers
1
WC
2
Bijgebouwen m²
40
Omgeving
Omgeving
Gehucht
Tov Buren
Niet vrijstaand
Pluspunten
Rustige plek
Orientatie
Zuid
Station in
Chagny
Afstand TGV/station (km)
27
Vliegveld in
Lyon Saint Exupéry
Afstand vliegveld
190
Andere info
Onroerend goed belasting
377 €
Garage aantal auto's
1
Overige pluspunten
Terras, Tuinhuis / Schuur, Afgesloten tuin, Moestuin, Houtopslag , Werkplaats
Energie
Verwarming
Olie gestookt, Open haard of Hout kachel
Type afvoer
Individueel
Energie verbruik
(kWh/m2 per jaar)
378
Huisje met een leuke tuin heeft een energieverbruik van 378in kilowatt per vierkante meter
Geraamde uitstoot
(kgco2/m2 per jaar)
74
Huisje met een leuke tuin heeft een CO2-uitstoot van 74 per vierkante meter
Caroline Rouxel

Agent die dit object beheert

Caroline Rouxel

Téléphone: +33 789418865
Address: Meursault
Agent commmercial Dijon : 434907077
Vignes et Beaune
Côte d'Or

  • Wereld beroemde wijnen

  • Typische gekleurde daken

  • Hele jaar door activiteiten

  • Makkelijk bereikbaar

  • Duidelijke seizoen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien