Stenen huis met zwembad, bijgebouwen en uitzicht

Prijs op aanvraag

Ref #: JP5312S

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Authentiek stenen huis te koop TRIVY 71520 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

160 m2
3
2
1481 m2
Het laatste huis van het dorp. Indrukwekkende pand heeft zijn authenticiteit behouden, terwijl een aantal originele artistieke accenten zijn toegevoegd tijdens de recente renovaties. De zorgvuldig aangelegde tuinen hebben een beschut zwembad aan de achterzijde en uitzicht op het glooiende landschap.
Het dorp telt slechts een paar honderd inwoners, maar heeft zich toch op de kaart gezet, met name door het aanbieden van muzikale animatie in de vorm van cabaret en jazzconcerten. Dompierre les Ormes ligt op slechts een paar kilometer afstand voor een verscheidenheid aan winkels en diensten en de historische en toeristische stad Cluny, met zijn bekende zaterdagmarkt, ligt op iets minder dan 20 minuten rijden.

Een stenen trap vanaf de omheinde binnenplaats leidt naar een lang overdekt balkon, met uitzicht op de ochtendzon. Vanaf hier is er toegang tot de keuken / eetkamer, de salon en een zomerslaapkamer. De keuken is groot en goed uitgerust, met een eethoek aan de ene kant, ontworpen voor het doorbrengen van quality time met familie en vrienden tijdens een maaltijd. Een efficiënte houtkachel draagt bij aan de sfeer, hoewel er ook centrale verwarming is door middel van radiatoren wanneer dat nodig is. Er is een aangrenzend gezellig salon en beide kamers hebben een unieke decoratie, toegevoegd door de kunstenaars-eigenaars. Op dit niveau is ook een doucheruimte met WC en een zomerslaapkamer, die momenteel alleen toegankelijk is vanaf het balkon, hoewel er een interne doorgang gemaakt zou kunnen worden via de doucheruimte.

Boven is een ruime overloop die leidt naar 2 ruime slaapkamers en een grote badkamer. Op de bovenste verdieping is onder de hoge dakrand een zomerslaapkamer in slaapzaalstijl en nog een grote zolderruimte om te exploiteren.

Het huis is in goede algemene staat, uitgerust voor gebruik het hele jaar door, met oliegestookte centrale verwarming, maar slechts gedeeltelijk dubbele beglazing. Het is natuurlijk op zijn best in de zomer wanneer de tuinen volledig tot hun recht komen.

Onder het huis zijn 3 kelders, een in gebruik als stookruimte en de andere 2 gewelfde kelders gebruikt voor opslag. Aan de zijkant is een hoge schuur, die dienst doet als garage en een voormalige stal die gebruikt wordt voor houtopslag, ook met een hoge zolder.

Haaks op het huis, rondom de binnenplaats, staat een apart stenen bijgebouw met nuttige opslagruimte en een zomerkeuken voor die luie dagen bij het zwembad en 's avonds om de zon onder te zien gaan over de aangrenzende velden.

In de tuin is nog meer creativiteit te zien, met verschillende gebieden om te ontspannen, een gedeeltelijk overdekt terras rond het zwembad, verhoogde groentebedden en een schaduwrijke natuurlijke vijver op de bodem.

Een ruime woning voor een actieve familie om van het landleven te genieten, met ruimte voor uitbreiding.

Property# JP5312S
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
5
Slaapkamers
3 Slaapkamers
Woonruimte in m²
160
Landoppervlakte (m²)
1481
Woonkamer (m²)
30
Kelders (m²)
50
Terras / balcon (m²)
11
Badkamers
2
WC
2
Bijgebouwen m²
130
Omgeving
Omgeving
Rand van dorp
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Orientatie
Oost
Station in
Macon TGV
Afstand TGV/station (km)
32
Vliegveld in
Lyon
Afstand vliegveld
118
Andere info
Onroerend goed belasting
1 300 €
Gemeente belasting
1 200 €
Parkeren voor autos
4
Garage aantal auto's
1
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Patio, Zwembad buiten, Terras, Tuinhuis / Schuur, Uitbouw mogelijk, Balcon, Afgesloten tuin, Moestuin, Houtopslag
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Open haard of Hout kachel, Olie gestookt
Type afvoer
Aangesloten
Energie pluspunten
Waterbron
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
323
kWh/m2/an
69*
kg CO2/m3/an
F
G
Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor gemiddeld gebruik:
Vanaf 3 170 € tot 4 350 € uitgave per jaar
Gemiddelde energieprijzen zoals geïndexeerd per 01-01-2021 (vaste lasten inbegrepen)
Jane Prime

Agent die dit object beheert

Jane Prime

Téléphone: +33 7 68 24 26 09
Agent Commercial 398 171 330 Chalon
Sud Bourgogne
Cluny en Omgeving

  • Prachtige glooiende landschappen

  • Rijke cultuur, Cluny kathedraal, Tournus

  • Romeinse invloeden,

  • Spiritueel centrum Taizé

  • Maar 8 uur van Utrecht

  • Duidelijke seizoenen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien
Cluny en Omgeving