Charmant dorpshuis

135 000 €

Ref #: RT5316P

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop COMMARIN 21320 COTE D'OR BOURGOGNE

116 m2
3
1
690 m2
Het dorp Commarin, gelegen in de buurt van de marktplaats Pouilly en Auxois en binnen handbereik van de handel, Dijon, de autosnelweg en het spoorwegnet, is een gewilde plek om te wonen of om een tweede huis te hebben. Deze woning met 3 slaapkamers biedt onmiddellijk bewoonbare condities.

Het pand dateert uit 1817, misschien al eerder en bestaat uit een bewoonbaar huis, een stenen opslaggebouw dat oorspronkelijk als varkensstal werd gebruikt, een binnentuin en twee vrijstaande stukken tuin binnen 50 meter van het huis.

Huis. Dit vrijstaande karakteristieke huis is opgetrokken uit lokale steen en eiken balken en heeft een ingang direct aan een binnenplaats die leidt naar de hoofdingang van het huis. De begane grond biedt een ontvangsthal met toilet/handwasbak, die aansluit op een ruime woon- en eetkamer met houtkachel en vervolgens leidt naar een ingerichte keuken, bijkeuken, en wasruimte die zich in de benedenverdieping van de stenen toren bevindt.

De bovenverdieping wordt bereikt via een charmante houten en smeedijzeren trap die leidt naar een lange gang die 3 slaapkamers en een doucheruimte/toilet verbindt die zich in het bovenste deel van de toren bevinden. Bovendien is er toegang tot een kleine zolderruimte voor opslag.

De verwarming geschiedt met elektrische wandradiatoren en een houtkachel in het woongedeelte.

De binnenplaats van de tuin bij het huis bestaat uit twee delen, het eerste deel geeft toegang tot het huis en het tweede deel is toegankelijk via een stenen opslaggebouw.

Er zijn twee vrijstaande tuinen, de kleinere tuin heeft toegang en een parkeerplaats voor de auto en een houten tuinhuisje. Deze tuin wordt het beste gebruikt voor een moestuin. De tweede en grotere tuin is meer formeel ontworpen als een cottage tuin, met sierbomen, bloeiende struiken, een vijver en veel plantenborders. Het biedt ook een prachtig open uitzicht over het aangrenzende land van het dorp Chateau.

Het huis is charmant, goed onderhouden en in goede algemene conditie.

Het dorp biedt enige handel, bakkers, restaurant, en een café/tearoom op het terrein van het 14e eeuwse Chateau de Commarin.

Property# RT5316P
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
4
Slaapkamers
3 Slaapkamers
Woonruimte in m²
116
Landoppervlakte (m²)
690
Woonkamer (m²)
34
Badkamers
1
WC
2
Bijgebouwen m²
26
Bouwjaar
1800
Omgeving
Omgeving
Dorp
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Afstand TGV/station (km)
40
Andere info
Parkeren voor autos
2
Overige pluspunten
Patio, Tuin, Tuinhuis / Schuur, Balcon, Afgesloten tuin, Houtopslag
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Open haard of Hout kachel, Elektrisch
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
403
kWh/m2/an
13*
kg CO2/m3/an
G
Eigendom met extreem hoog energie gebruik
Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor gemiddeld gebruik:
Vanaf 20 510 € tot 3 440 € uitgave per jaar
Gemiddelde energieprijzen zoals geïndexeerd per 01-01-2020 (vaste lasten inbegrepen)
Robert Thom

Agent die dit object beheert

Robert Thom

Téléphone: +33 6 77 88 37 20
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial Dijon: 481826329
Auxois, Vallée de l'Ouche, Dijon
Auxois & West Dijon informatie

  • Dijon hoofdstad Bourgogne

  • Wereldberoemde gastronomie

  • Kanaal de Bourgogne

  • Middel eeuw dorpen

  • Veel gemeen met lage landen

  • Rustige weer seizoenen

Meer zien
Auxois & West Dijon informatie