Mooi huis met vakantiewoning te koop nabij Varzy

320 000 €

Ref #: LB5330N

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop VARZY 58210 NIEVRE BOURGOGNE

274 m2
5
3
1341 m2
De woning is gelegen in een klein dorpje in de buurt van de steden Varzy en Clamecy met alle voorzieningen. Niet ver van de rivier de Loire, lokale wijngaarden en grote bossen. Er is zoveel te beleven in dit gebied, van kunst, sport en cultuur. Mis deze kans niet.
Entree in een hal die toegang geeft tot een gang. Toegang tot twee grote bijkeukens. De gang die leidt naar de woonkamer en de eetkamer. Een goed uitgeruste keuken en een deur naar een terras.

Vanuit de eetkamer leidt een houten trap naar een andere grote leefruimte. Deze leefruimte geeft toegang tot een gang en twee slaapkamers, een badkamer en achter deze slaapkamer een grote zolder, die kan worden verbouwd tot een andere slaapkamer.

Op de begane grond leidt een gang vanuit de woonkamer naar een grote badkamer en een kantoor. Verbonden met het hoofdhuis maar met een aparte ingang een mooie gite, met twee slaapkamers, een badkamer, keuken en woonkamer.

Er zijn verschillende bijgebouwen op het terrein, een garage, een tuinhuisje, een technische ruimte en een stookruimte. De tuin is prachtig met veel terrassen en prachtige bloemen en fruitbomen. Een stukje hemel.

Aarzel niet om contact met mij op te nemen voor verdere foto's of meer informatie.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# LB5330N
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
9
Slaapkamers
5 Slaapkamers
Woonruimte in m²
274
Landoppervlakte (m²)
1341
Woonkamer (m²)
34
Terras / balcon (m²)
50
Badkamers
3
WC
3
Omgeving
Omgeving
Gehucht
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Rustige plek
Orientatie
Zuid
Andere info
Onroerend goed belasting
1 120 €
Gastverblijf aantal
1
Parkeren voor autos
4
Overige pluspunten
Patio, Terras, Tuinhuis / Schuur, Afgesloten tuin, Moestuin, Werkplaats
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Warmte wisselaar (geothermie), Hout gestookt, Warmte wisselaar (zonnepanelen)
Type afvoer
Individueel
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
71
kWh/m2/an
2*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G
Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor gemiddeld gebruik:
Vanaf 1 170 € tot 1 630 € uitgave per jaar
Gemiddelde energieprijzen zoals geïndexeerd per 01-01-2021 (vaste lasten inbegrepen)
Linda Bakker

Agent die dit object beheert

Linda Bakker

Téléphone: +33 6 76 54 04 57
Agent commercial Nevers : 498 758 382
Puisaye, Nord du Nevers
Nievre

  • Prachtige landschappen

  • Rijke cultuur

  • Hele jaar door activiteiten

  • Makkelijk bereikbaar

  • Duidelijke seizoen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien
Nievre