Charmant dorpshuis

260 000 €

Ref #: RT5336P

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Dorpshuis te koop LA BUSSIERE SUR OUCHE 21360 COTE D'OR BOURGOGNE

158 m2
3
2
760 m2
Gelegen in het oude gedeelte van dit charmante dorpje in de Ouche-vallei en op korte afstand van Dijon, is dit karakteristieke dorpshuis met tuin, garage en bijgebouwen direct bewoonbaar met ruime leefruimtes en drie slaapkamers.

Dit aantrekkelijke object bestaat uit twee huizen en een schuur, gerenoveerd tot één woning, bestaande uit, op de begane grond een woonkamer met houtkachel met een deur toegang tot een wijnkelder. Een eetkeuken, voorzien van onderkasten, 5 gaspitten fornuis en standaard apparatuur. Vanuit de keuken is er een veranda met toegang tot de binnenplaats aan de achterzijde van het pand en de tuinen aan de zijkant.

De eerste bovenverdieping heeft een hal die twee ruime slaapkamers en een tweede woonkamer verbindt, een badkamer met bad en douche en een doucheruimte.

De zolder is verbouwd om een derde slaapkamer te creëren.

Het huis heeft veel originele kenmerken, eiken balken, zichtbare stenen muren, originele deuren, in combinatie met moderne en hedendaagse elementen. Ideaal familie- of verhuurhuis.

Garage met opslagruimte en verwarmingsketel.

Op de binnenplaats staat een vrijstaand stenen gebouw met mogelijkheden voor het creëren van een charmant gastenverblijf.

De tuinen liggen aan de zijkant van het huis en zijn beplant met volwassen bomen en bloeiende struiken.

Septic tank onlangs geïnstalleerd in 2019.

Property# RT5336P
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
6
Slaapkamers
3 Slaapkamers
Woonruimte in m²
158
Landoppervlakte (m²)
760
Woonkamer (m²)
30
Kelders (m²)
8
Badkamers
2
WC
2
Bijgebouwen m²
42
Bouwjaar
1900
Omgeving
Omgeving
Dorp
Tov Buren
Niet vrijstaand
Pluspunten
Rustige plek
Andere info
Onroerend goed belasting
641 €
Garage aantal auto's
1
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Patio, Uitbouw mogelijk, Afgesloten tuin, Houtopslag , Werkplaats
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Open haard of Hout kachel, Olie gestookt
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
G
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
36
kWh/m2/an
129*
kg CO2/m3/an
Eigendom met extreem hoog energie gebruik
Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor gemiddeld gebruik:
Vanaf 1 470 € tot 2 040 € uitgave per jaar
Gemiddelde energieprijzen zoals geïndexeerd per 11-05-2022 (vaste lasten inbegrepen)
Robert Thom

Agent die dit object beheert

Robert Thom

Téléphone: +33 6 77 88 37 20
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial Dijon: 481826329
Auxois, Vallée de l'Ouche, Dijon
Côte d'Or

  • Wereld beroemde wijnen

  • Typische gekleurde daken

  • Hele jaar door activiteiten

  • Makkelijk bereikbaar

  • Duidelijke seizoen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien
Côte d'Or