Charmant stenen huisje aan rivieroever

250 000 €

Ref #: RT5339P

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop LUSIGNY SUR OUCHE 21360 COTE D'OR BOURGOGNE

150 m2
3
2
513 m2
Gelegen in het charmante dorpje Lusigny sur Ouche op 15 minuten van Beaune en de wijngaarden, is dit aantrekkelijke 3 slaapkamer karakter stenen huis gerenoveerd tot een hoge standaard met kwaliteit decoratie en uitrusting, originele kenmerken en praktische apparatuur.

Dit karakteristieke huis en tuin, gelegen naast het "ancienne Lavoir" (dorpswashuis) aan de rIver Ouche en uitkijkend over het dorp, heeft zijn eigenaars vele geneugten te bieden. Structurele en cosmetische wijzigingen zijn aangebracht sinds 2015 om toe te voegen aan de wenselijkheid van dit reeds charmante huis.

Een van de 4 toegangsdeuren leidt naar de dagkamer / zitkamer met zijn stenen open haard en een ingebouwde houtkachel, deze kamer sluit aan op de wasruimte / bijkeuken en een gang die leidt naar een zeer nuttige opslagkelder met toegang tot de voortuin. bewegen langs de gang leidt u naar de stijlvolle keuken, voorzien van eigentijdse vloerunits en wandrekken, gas / elctrische kookplaat en vrijstaande hoge vintage units. Een eiland scheidt de keuken en de eetkamer. Zowel de keuken als de eetkamer hebben toegang tot de tuin.

De eerste verdieping biedt een hal die toegang geeft tot een woonkamer met open haard en houtkachel en een deur naar een stenen balkon/trap die afdaalt in de tuin met grind aan de voorzijde van het huis. Een slaapkamer met toegang via een trap naar een zolderslaapkamer en een gedeelte van de zolder dat nog niet is ingericht. Ook op deze verdieping is de hoofdslaapkamer met aangrenzende doucheruimte.

De woning heeft een kleine binnentuin aan de voor- en zijkant en een groter gedeelte van de tuin aan de andere kant van de weg die grenst aan de rivier. Deze vrijstaande tuin geeft toegang tot de rivier en is een toevluchtsoord voor die lange zomeravonden om te koken en uit eten te gaan.

De eigenaars hebben in het hele huis veel verbeteringen aangebracht: betere verlichting, nieuwe ramen en deuren, restauratie van de stenen muren aan de binnen- en buitenkant, doucheruimtes en kwaliteitsdecoratie. Een klaar om in te trekken en onmiddellijk te genieten van eigendom.

Het dorp ligt op slechts 2 km rijden van de markt stad Bligny sur Ouche, die een woensdag markt, een medisch centrum, scholen, en algemene handel biedt.

Property# RT5339P
Onderhoudsstaat
                
        Zeer goede staat
Aantal vertrekken
6
Slaapkamers
3 Slaapkamers
Woonruimte in m²
150
Landoppervlakte (m²)
513
Woonkamer (m²)
25
Kelders (m²)
24
Badkamers
2
WC
2
Bouwjaar
1850
Omgeving
Omgeving
Dorp
Tov Buren
Niet vrijstaand
Pluspunten
Uitzicht op water
Andere info
Onroerend goed belasting
657 €
Gemeente belasting
581 €
Parkeren voor autos
3
Overige pluspunten
Patio, Balcon, Afgesloten tuin, Houtopslag
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Open haard of Hout kachel, Elektrisch
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie
Robert Thom

Agent die dit object beheert

Robert Thom

Téléphone: +33 6 77 88 37 20
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial Dijon: 481826329
Auxois, Vallée de l'Ouche, Dijon
Côte d'Or

  • Wereld beroemde wijnen

  • Typische gekleurde daken

  • Hele jaar door activiteiten

  • Makkelijk bereikbaar

  • Duidelijke seizoen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien
Côte d'Or