Verkocht onder voorbehoud

Charming facade

Ground floor sitting room

Kitchen

Kitchen working area

bedroom

Veranda - Glass room

First floor sitting room

Wine cellar

Cave a vin

Bathroom

Building to convert

Rear of property

Gardens

gardens

Floor plan ground floor

Charmant dorpshuis

249 000 €

Ref #: RT5336P

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Dorpshuis te koop LA BUSSIERE SUR OUCHE 21360 COTE D'OR BOURGOGNE

ZIE OP EEN KAART

158 m²

760 m²

Gelegen in het oude gedeelte van dit charmante dorpje in de Ouche-vallei en op korte afstand van Dijon, is dit karakteristieke dorpshuis met tuin, garage en bijgebouwen direct bewoonbaar met ruime leefruimtes en drie slaapkamers.

Dit aantrekkelijke object bestaat uit twee huizen en een schuur, gerenoveerd tot één woning, bestaande uit, op de begane grond een woonkamer met houtkachel met een deur toegang tot een wijnkelder. Een eetkeuken, voorzien van onderkasten, 5 gaspitten fornuis en standaard apparatuur. Vanuit de keuken is er een veranda met toegang tot de binnenplaats aan de achterzijde van het pand en de tuinen aan de zijkant.

De eerste bovenverdieping heeft een hal die twee ruime slaapkamers en een tweede woonkamer verbindt, een badkamer met bad en douche en een doucheruimte.

De zolder is verbouwd om een derde slaapkamer te creëren.

Het huis heeft veel originele kenmerken, eiken balken, zichtbare stenen muren, originele deuren, in combinatie met moderne en hedendaagse elementen. Ideaal familie- of verhuurhuis.

Garage met opslagruimte en verwarmingsketel.

Op de binnenplaats staat een vrijstaand stenen gebouw met mogelijkheden voor het creëren van een charmant gastenverblijf.

De tuinen liggen aan de zijkant van het huis en zijn beplant met volwassen bomen en bloeiende struiken.

Septic tank onlangs geïnstalleerd in 2019.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# RT5336P

Onderhoudsstaat

Aantal vertrekken

Slaapkamers

3 Slaapkamers

Woonruimte in m²

158

Landoppervlakte (m²)

760

Woonkamer (m²)

Kelders (m²)

Badkamers

Bijgebouwen m²

Bouwjaar

1900

Omgeving

Dorp

Tov Buren

Niet vrijstaand

Pluspunten

Rustige plek

Andere info

Onroerend goed belasting

641 €

Garage aantal auto's

Overige pluspunten

(Wijn) Kelder, Patio, Uitbouw mogelijk, Afgesloten tuin, Houtopslag , Werkplaats

Andere pluspunten

ADSL

Energie

Verwarming

Open haard of Hout kachel, Olie gestookt

Type afvoer

Individueel

Energie pluspunten

Electra aangesloten, Water aangesloten

Energie en klimaat parameters

Energie gebruik

(hoofdenergiebron)

emissions

kWh/m²/an

129*

kg CO₂/m³/an

Eigendom met extreem hoog energie gebruik

Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor gemiddeld gebruik:

Vanaf 1 470 € tot 2 040 € uitgave per jaar

Gemiddelde energieprijzen zoals geïndexeerd per 11-05-2022 (vaste lasten inbegrepen)

Klimaatprestaties

emissions

129*

kg CO₂/m³/an

Agent die dit object beheert
Robert Thom

Téléphone: +33 6 77 88 37 20

Address: Pouilly en Auxois

Agent Commercial RSAC Dijon 481 826 329

Auxois, Vallée de l'Ouche, Dijon

Email: robert@france4u.eu
Zie hier meer objecten van deze manager

Côte d'Or

Wereld beroemde wijnen
Typische gekleurde daken
Hele jaar door activiteiten
Makkelijk bereikbaar
Duidelijke seizoen
Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien