Charmant molengebouw met verhuurmogelijkheden

249 500 €

Ref #: RT5374P

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop ARNAY LE DUC 21230 COTE D'OR BOURGOGNE

186 m2
4
3
1654 m2
Voormalige watermolen momenteel in gebruik als woning en verhuurbedrijf met 2 hoofdgebouwen voor bewoning, bijgebouwen en tuinen met uitzicht op een rivier. Gelegen aan de rand van het marktstadje Arnay le Duc en met toegang tot het meer van Fouché. Bewoonbaar, maar werk aan de winkel.
"Moulin de Fouché" is een voormalige molen uit de 18e eeuw.

Het pand heeft een bewoonbare oppervlakte van 180m2 +/- met verschillende leefruimtes verdeeld over de twee gebouwen. Tuinen van 1400m2 +/- met vele elementen en grenzend aan een kleine rivier. Gebouw 1

Molengebouw omgebouwd tot woonhuis in 2 delen.

Sectie 1: Ingang vanaf de binnenplaats naar een dagverblijf met hoekkeuken, een badkamer en toegang tot een niet bewoonbare kamer met open haard die gerenoveerd moet worden en een trap naar de ruime zolder.

Sectie 2: Huurgedeelte. Onafhankelijke ingang naar een ontvangsthal die leidt naar een slaapkamer en een opslagkelder. Een trap leidt naar een ruime open woonkamer met een ingerichte hoekkeuken en vervolgens naar een doucheruimte. Een tweede trap leidt naar de derde verdieping met twee slaapkamers. Een deur vanuit de keuken leidt door een tuin naar het meer.

Zolder: Grote open ruimte van 100m2 +/- met zichtbare eiken balken en perfecte ruimte voor extra bewoonbare kamers.

Dit gebouw is onmiddellijk bewoonbaar, maar er moet wel wat werk worden verricht in sectie 1 en het dak moet in het hele gebouw worden vernieuwd. Gebouw 2

Verhoogd gebouw met een lang terras met uitzicht op de tuinen en de rivier.

Gastenstudio van 25m2 +/- met een keuken/zitkamer, douche/toilet en een slaapkamer. Verhoogd overdekt terras met zithoek met uitzicht op de tuinen.

Duiventoren omgebouwd tot een zitkamer en een slaapzaal.

Opslag/werkplaats gebouw

Tuinen met vele elementen grenzend aan een klein riviertje dat ooit de molenstenen aandreef.



Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# RT5374P
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
6
Slaapkamers
4 Slaapkamers
Woonruimte in m²
186
Landoppervlakte (m²)
1654
Woonkamer (m²)
50
Kelders (m²)
25
Terras / balcon (m²)
50
Badkamers
3
WC
3
Bijgebouwen m²
50
Bouwjaar
1700
Omgeving
Omgeving
Rand van de stad
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Uitzicht op water
Andere info
Onroerend goed belasting
750 €
Gastverblijf aantal
1
Overige pluspunten
Terras, Tuinhuis / Schuur, Uitbouw mogelijk, Afgesloten tuin, Moestuin, Houtopslag , Werkplaats
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Open haard of Hout kachel, Elektrisch
Type afvoer
Geen
Energie pluspunten
Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
G
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
464
kWh/m2/an
13*
kg CO2/m3/an
Eigendom met extreem hoog energie gebruik
Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor gemiddeld gebruik:
Vanaf 2 000 € tot 2 750 € uitgave per jaar
Gemiddelde energieprijzen zoals geïndexeerd per 08-08-2022 (vaste lasten inbegrepen)
Robert Thom

Agent die dit object beheert

Robert Thom

Téléphone: +33 6 77 88 37 20
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial Dijon: 481826329
Auxois, Vallée de l'Ouche, Dijon
Auxois & West Dijon informatie

  • Dijon hoofdstad Bourgogne

  • Wereldberoemde gastronomie

  • Kanaal de Bourgogne

  • Middel eeuw dorpen

  • Veel gemeen met lage landen

  • Rustige weer seizoenen

Meer zien
Auxois & West Dijon informatie