Karakteristiek huis met tweede huisje, nord bourgogne

212 000 €

Ref #: LB5381N

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Authentiek stenen huis te koop AUTHIOU 58700 NIEVRE BOURGOGNE

200 m2
3
2
4374 m2
Mooi karakteristiek huis te koop in de buurt van Premery en Varzy. Met gastenverblijf, het harde werk is uitgevoerd voor het tweede huis, maar moet nog worden afgewerkt.
Dit pand is met zorg gerenoveerd en liefdevol onderhouden, gelegen op een groot perceel, met een af te bouwen gastenverblijf, een garage, een prachtige tuin met uitzicht over de velden en een schuur aan de overkant.

Gelegen in een lieflijk klein gehucht dicht bij alle voorzieningen.

Entree in een hal. Links een grote smaakvolle woonkamer en keuken. Rechts twee slaapkamers. Vanuit de keuken toegang tot een badkamer en de tweede slaapkamer.

Vanuit de hal leidt een mooie trap naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich een vide, met een zitgedeelte, slaapgedeelte en een tweede badkamer. Deze loft kan gemakkelijk worden omgebouwd tot meerdere slaapkamers.

Naast het huis staat een klein gastenverblijf. Dit huis is van goede kwaliteit en moet van binnen nog wat afgewerkt worden, een lege pagina om al uw creativiteit in kwijt te kunnen. Dit huis heeft ook een eerste verdieping, die geschikt is voor een toekomstige slaapkamer.

Op het perceel is een garage en een tuin met prachtig uitzicht. Aan de overkant van de straat staat een schuur, die met wat TLC omgetoverd kan worden tot een geweldige werkruimte.

Alle meubels en apparatuur zijn inbegrepen in de verkoopprijs.

Mis deze kans niet!

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# LB5381N
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
5
Slaapkamers
3 Slaapkamers
Woonruimte in m²
200
Landoppervlakte (m²)
4374
Woonkamer (m²)
59
Kelders (m²)
30
Badkamers
2
WC
1
Bijgebouwen m²
45
Omgeving
Omgeving
Gehucht
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Orientatie
Zuid
Andere info
Gemeente belasting
608 €
Gastverblijf aantal
50
Parkeren voor autos
3
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Tuin, Terras, Tuinhuis / Schuur, Uitbouw mogelijk, Afgesloten tuin, Houtopslag , Werkplaats
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Open haard of Hout kachel, Elektrisch
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Waterbron, Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
261
kWh/m2/an
12*
kg CO2/m3/an
F
G
Linda Bakker

Agent die dit object beheert

Linda Bakker

Téléphone: +33 6 76 54 04 57
Agent commercial Nevers : 498 758 382
Puisaye, Nord du Nevers
Nievre

  • Prachtige landschappen

  • Rijke cultuur

  • Hele jaar door activiteiten

  • Makkelijk bereikbaar

  • Duidelijke seizoen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien
Nievre